Nakaz zapłaty za zaległości wobec wspólnoty mieszkaniowej i wysokie koszty procesu.

Dzień dobry. 1. Tak, mają Państwo prawo zaskarżyć samo rozstrzygnięcie o kosztach procesu zawarte w nakazie zapłaty. Obciążenie Państwa kwotą 408 zł za wykonanie kserokopii przy wartości dochodzonego długu wynoszącej 441,67 zł może naruszać art. 98 Kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z którym zwrotowi podlegają wyłącznie wydatki celowe i niezbędne do dochodzenia praw. W sprawach o roszczenia do 500 zł urzędowa stawka minimalna kosztów zastępstwa prawnego wynosi 60 zł w postępowaniu upominawczym (lub 90 zł w trybie zwykłym). Rozstrzygnięcie referendarza sądowego dotyczące samych kosztów zaskarża się za pośrednictwem skargi na orzeczenie referendarza sądowego (art. 398²² k.p.c.) lub sprzeciwu ograniczonego wyłącznie do kosztów. Z uwagi na to, że termin na wniesienie skargi na orzeczenie referendarza wynosi 7 dni od dnia doręczenia, pismo należy złożyć w sądzie najpóźniej do 12 października 2026 r., wnosząc o obniżenie kosztów do stawki minimalnej oraz oddalenie żądania w zakresie kosztów kserowania dokumentów. 2. Aby uregulować bezsporny dług i zatrzymać bieg odsetek, należy przelać na rachunek wspólnoty kwotę należności głównej 441,67 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 7 sierpnia 2026 r. do dnia zapłaty (kwota odsetek wynosi obecnie około 9 zł, czyli łącznie około 451 zł). W tytule przelewu należy precyzyjnie wskazać: „spłata należności głównej wraz z odsetkami, sygn. akt [podać sygnaturę z nakazu]”. Jeżeli zależy Państwu na zamknięciu całej sprawy bez składania pism procesowych do sądu, należałoby wpłacić również zasądzone koszty (łącznie około 920 zł). Jeżeli natomiast składają Państwo skargę na zawyżone koszty, wystarczy zapłacić wyłącznie dług główny z odsetkami (ok. 451 zł), a zweryfikowaną i obniżoną przez sąd kwotę kosztów uregulować dopiero po wydaniu prawomocnego orzeczenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208.