Majątek małżonków.
Pytanie z dnia 30 stycznia 2023
Mąż wziął kredyt kilka lat temu (byliśmy już małżeństwem), miał problem ze spłatą, teraz spłaca go przez komornika. Kilka dni temu kupiliśmy wspólnie działkę. Czy podpisanie w tej chwili rozdzielności majątkowej, a następnie darowizna od męża jego części działki dla mnie zabezpieczy tą działkę przed zajęciem komorniczym w przypadku problemów ze spłatą w/w kredytu?
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Witam. Zabezpieczy. Ale istnieje w tej sytuacji niebezpieczeństwo, że wierzyciel - jak uzyska info, że dłużnik (Pani mąż) nabył nieruchomość do majątku wspólnego, a potem - po zawarciu umowy rozdzielności majątkowej - przekazał Pani swoje udziały w darowiźnie - może wystąpić do sądu ze skargą pauliańską, czyli z roszczeniem o uznanie za bezskuteczną wobec niego czynność darowizny. Jeżeli wygra, a ma 5 lat na złożenie roszczenie do sądu od dnia darowizny, to będzie mógł dochodzić spłaty zadłużenia u komornika poprzez zajęcie udziałów męża w prawie własności nieruchomości i ich sprzedaż egzekucyjną. Takie ryzyko - niestety - istnieje. A komornik może o tym poinformować wierzyciela, bo ma pełny dostęp do KW i to online. Pozdrawiam, Krzysztof Nawrocki, adwokat
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie, nie jest to rozwiązanie bezpieczne. Wierzyciel będzie mógł bowiem domagać się uznania za bezskuteczną wobec niego czynności przenoszącej własność udziału w nieruchomości za pomocy tzw. skargi pauliańskiej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
