Jak wyliczyć udział w nieruchomości małżonków.

Dzień dobry, Sposób w jaki Państwo ustalicie podział współwłasności w częściach ułamkowych dla kupowanego wspólnie lokalu mieszkalnego nie musi odzwierciedlać proporcji w jakich każde z przyszłych współwłaścicieli partycypuje w cenie mieszkania. Jest tu całkowita dowolność dla stron. Pozdrawiam.

Dzień dobry. 1. W ramach ustalania procentowego udziału w nieruchomości możecie Państwo przyjąć w zasadzie dowolny sposób ustalania tego udziału. Nie musi on stanowić faktycznego odzwierciedlenia wkładu pieniężnego danego współwłaściciela. 2. Natomiast chcąc ustalić udział w sposób maksymalnie odzwierciedlający poniesione przez każdego z Państwa nakłady - możecie Państwo dokonać następującego obliczenia: dodać wkład własny danego partnera do połowy wartości zobowiązania wynikającego z kredytu. Tak otrzymaną kwotę należy odnieść do wartości mieszkania sprzed remontu (tzn. 340 000 zł) Otrzymana wartość będzie stanowić procentowy udział w nieruchomości danego współwłaściciela. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996