Jak rozwiązać umowę najmu lokalu użytkowego.
Pytanie z dnia 30 kwietnia 2021
Chciałabym rozwiązać umowę najmu lokalu użytkowego , która jest zawarta na czas określony do 2023r z 3miesiecznym okresem wypowiedzenia. Mam tam sklepik, który przynosi zaledwie 500zl, najem kosztuje mnie około 1500zl, nie mam środków aby dalej to ciągnąć ,co mogę zrobić?
Czy w umowie najmu jest wskazane, kiedy może Pani rozwiązać umowę? w przypadku umów na czas określony takie rozwiązanie jest możliwe z przyczyn wskazanych w umowie; w przypadku braku takich zapisów lub nawet jeśli są, ale nie chce Pani ponosić kosztów jeszcze w ciągu 3 miesięcy okresu wypowiedzenia, proponuję uzgodnić z wynajmującym zakończenie umowy na podstawie porozumienia stron.
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Zasadniczo umowy najmu na czas określone są nierozwiązywalne przed upływem okresu na jaki zostały zawarte. Ale skoro w umowie jest zastrzeżona możliwość wypowiedzenia 3 miesięcznego to powinna Pani złożyć to wypowiedzenie. W tym jednak wypadku do czasu terminu określonego w wypowiedzeniu powinna Pani płacić umówiony czynsz najmu. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...