Działka. Droga konieczna.

Pytanie z dnia 23 lipca

Jestem właścicielką działki, która jest w całości wpisana w księgi wieczyste jako dojazd konieczny (za którą z tego tytułu nie płacę podatku), 4 osoby mieszkające przy tej drodze mają służebność do przejazdu do swojej posesji. Każdy przejeżdża i parkuje samochód na swojej posesji, oprócz ostatnich mieszkańców. Zanim wykończyli ogród i zrobili bramę pozwalano im jako ostatniemu z budynków stać na drodze, natomiast droga obecnie będzie ciągnąć się dalej i w miejscu gdzie ostatni mieszkańcy stawiają samochody będzie zakręcać.
Oni dalej twierdzą że ich to nie interesuje, stali tam z 10 lat i będą stać nadal.
Co mogę zrobić jako właściciel drogi?

Dzień dobry, trzeba ustalić, czy z uwagi na zmiany w drodze postój w tamtym miejscu będzie w ogólne dozwolony oraz zastanowić się nad ograniczeniem im prawa do postoju z uwagi na treść służebności - tylko prawo przejazdu. W razie chęci uzyskania profesjonalnej pomocy prawnej, proszę o kontakt. Pozdrawiam Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 lipca 2025 11:09 Zmodyfikowano dnia: 25 lipca 2025 11:09 Obejrzało: 10 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Z jednej strony można wezwać te osoby do zaprzestania naruszeń Pani prawa własności, a następnie skierować sprawę do sądu. Osoby te wykraczają bowiem poza swoje uprawnienia wynikające ze służebności przejazdu. 2. Z drugiej strony można także ustalić zasady parkowania na drodze, w tym wprowadzić zakaz parkowania, wraz z zamontowaniem odpowiednich tabliczek. W pewnych sytuacjach łamanie tego zakazu wiązać się będzie z możliwością nałożenia mandatu za wykroczenie przez Policję (jeśli parkowanie utrudnia ruch lub zagraża bezpieczeństwu albo droga znajduje się w strefie ruchu lub strefie zamieszkania). Można także wszcząć postępowanie o ustanowienie odpowiedniej strefy na drodze wewnętrznej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 lipca 2025 12:23 Zmodyfikowano dnia: 25 lipca 2025 12:23 Obejrzało: 9 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.