Darowizna mieszkania z umową dożywocia.
Pytanie z dnia 25 sierpnia 2021
Moja Ciocia przepisała mieszkanie z dożywociem na córkę i jej męża. Córka się rozwiodła. Od trzech lat nie mieszkają razem. Zięć Cioci nigdy nie płacił alimentów. Ciocia jest chora Osobą. Ma cukrzycę, zakrzepicę, schorzenia endokrynologiczne. Ma 66 lat. Musi nadal pracować bo emerytura wynosi 650 zł. Zięć domaga się, by Córka Cioci wykupiła od niego udziały w mieszkaniu. Straszy, że sprzeda je obcym, np. Ukraińcom. Nigdy nie interesował się losem Teściowej. Zadłuża mieszkanie, chce czerpać z niego zysk a jednocześnie nigdy nie wywiązywał się z zapisanego w Akcie Notarialnym dożywocia. Czy Ciocia ma prawo do alimentów? Jeśli tak, to jak napisać pismo o alimenty. I czy odkupienie udziałów przez córkę nie zamyka drogi sądowej o uzyskanie alimentów? Będę zobowiązana za poradę.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Nie ciocia nie należy do kręgu osób uprawnionej do alimentów. Ciocia może natomiast żądać zamiany służebności na dożywotnią rentę. 2. W opisanej sytuacji ciocia powinna rozważyć odwołanie darowizny ze względu na wystąpienie rażącej niewdzięczności po stronie obdarowanego. Z opisu okoliczności faktycznych sprawy wynika bowiem, że sąd mógłby uznać, że niewdzięczność zięcia ma charakter rażący (brak kontaktu, groźby itp.) i na tej podstawie odwołać darowiznę. 3. Córka cioci może natomiast zażądać od swojego byłego męża partycypowania w kosztach nieruchomości (a następnie dochodzić roszczeń z tego tytułu przed sądem). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Przede wszystkim w tej sytuacji dla udzielenia porady istotne jest dokładne opisanie na rzecz kogo przepisana została własność w umowie dożywocia i na rzecz kogo przypadła własność po rozwodzie (czy został dokonany podział majątku byłych małżonków), a takze co było przedmiotem świadczenia na rzecz Cioci, wynikającym z umowy dożywocia (dlaczego w opisie jest mowa o płaceniu alimentów - czy chodzi o alimenty na rzecz Cioci?), z opisu można się domyślać, że przepisano wspólnie na rzecz małżonków i po rozwodzie przysługuja im udziały, w takim razie nie jest zrozumiałe w jaki sposób ma dochodzić do zadłużenia mieszkania przez jednego ze współwłaścicieli czy też straszeniem sprzedażą? do takich czynnosci wymagana jest zgoda obydwu współwłaścicieli, nie widzę w tej sytuacji możliwości dochodzenia alimentów przez ciocię od byłego męża jej córki, natomiast sa inne środki ochrony prawnej osoby, która umową dożywocia przekazała mieszkanie w zamian za utrzymanie. Zapraszam do kontaktu z Kancelarią
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Dzień dobry, chętnie pomogę, zapraszam do kontaktu, możemy też spotkać się w Warszawie, tel. 604183261.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...