Darowizna gospodarstwa rolnego. Prawo obdarowanego.
Pytanie z dnia 20 maja 2020
Dzień dobry, potrzebuje porady. Ojciec przepisał pasierbowi w darowiźnie gospodarstwo na wsi. W akcie notarialnym zastrzegł sobie prawo do dożywotki, która obejmuje 30a - jest to całe podwórko wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Czy pasierb może wejść na to podwórko i robić tam co chce? A także korzystać z budynków gospodarczych bez zgody ojca?
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Dzień dobry, umowa o dożywocie polega na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości jej nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Zawierając taką umowę pasierb stał się właścicielem, a zatem może korzystać z nieruchomości. Co więcej nabywca nieruchomości nie jest ograniczony w możliwości rozporządzania nieruchomością. Może on zatem nieruchomość obciążyć lub nawet zbyć. W razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca z mocy prawa ponosi osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, wymagalne po nabyciu przez niego nieruchomości. Ponadto, zgodnie z przepisami, jeśli zobowiązany zbył nieruchomość, dożywotnik może żądać zamiany swojego prawa na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości dożywocia. Jeśli pomogłem uprzejmie zachęcam do wystawienia opinii/oceny. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: TEL: 512 976 090 e-mail: adwkrycki@gmail.com Pozdrawiam Adw. Bartosz Krycki
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Skoro mu przepisał to tak jest to jego własność, niezależnie od dożywocia ojca.
Podziękowałeś prawnikowi