Darowizna działki.

Witam. Mam pytanie odnośnie przekazania darowizny dla mnie i moich sióstr przez matkę.
Matka otrzymała w spadku w roku 1975 po swojej zmarłej mamie 1/2 gospodarstwa o łącznej powierzchni ok 10h z domem pobudowanym przez mojego dziadka i budynkami gospodarczymi, drugą połowe otrzymał moj dziadek. pracowała na tym gospodarstwie i ubezpieczała się w Krus. Nasz ojciec pracował zawodowo ubezpieczał się w zus, po kilku latach dziadek przekazał tylko mojej mamie drugą czesc gospodarstwa w umowie przekazania gospodarstwa rolnego, było to w 1991 roku, żeby otrzymać emeryturę. w małżeństwie rodziców jest ustwowa wspólność majątkowa. jednak ojciec mówił zawsze że to jej majatek po rodzicach i nie chciał być dopisany. Mama była jedynym właścicielem gospodarstwa. Mama nadal pracowała w gospodarstwie otrzymanym od ojca, po kilku latach podzieliła gospodarstwo na działki. i były to 4 działki po 1ha, jedna duża z domem ok 3 ha i oddzielna działka las ok 3 ha. w 2007 roku mama zapisała 4 mniejsze działki po 1 ha siostrom w umowie darowizny w zamian za opieke w chorobie. przy zapisach obecne były 4 siostry i mama bez ojca, ponieważ twierdził że nie jest on właścicielem i nie musi go być. Następnie w roku 2016 mama przekazała mi w umowie darowizny resztę ziemi gospodarstwa 3h z domem ustanawiajac służebność osobista mieszkania dla siebie i męża(taty), opiekę w chorobie i przeszła na emeryturę rolniczą. Przy zapisach była mama i ja. Ojciec po zapisach zgłosił tylko w urzedzie skarbowym ustanowioną na jego rzecz służebność mieszkania. W własności mojej mamy pozostało na tą chwilę 3h lasu. Od jakiegoś czasu budzą mnie wątpliwości czy tak przekazana darowizna moim siostrom i mi jest ważna? Moje siostry pobudowały domy na swoich działkach a ja włożyłam dużo wkładu finansowego w remont domu i dbaniu o gospodarstwo. Czy nasz ojciec może mieć jakieś roszczenia co do otrzymanych darowizn przez nas. Gdy moja mam umrze i zostawi las , komu będzie przysługiwało prawo do niego?? jak przebiegnie sprawa spadkowa. Jak i czy może go skutecznie zapisać w testamencie??? , żeby potem nie było sporów. Czy jeśli po śmierci mamy się dogadamy jako rodzina w sprawie tego co zostało wszystko jest ok.???