Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.P Nie nie ma takiej obawy - dzierżawca nie jest posiadaczem samoistnym tylko zależnym i nie może zasiedzieć nieruchomości. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Bartłomiej Skiba Radca prawny (Od 2010)
Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Skiba
Suraska 1 lok. 101, 15-093 Białystok
Jeśli ma Pan obawy czy dzierżawca będzie mógł zasiedzieć nieruchomość zajętą pod farmę fotowoltaiczną to nie ma takiej możliwości. Warunkiem zasiedzenia nieruchomości oprócz okresu jej posiadania ( 20 lub 30 lat) jest jeszcze jej samoistne posiadanie. Dzierżawca jest posiadaczem zależnym więc po upływie 30 lat obowiązywania umowy dzierżawy nie będzie mógł podnieść że nabył własność nieruchomości przez zasiedzenie. Przed podpisaniem umowy na taki okres warto przeanalizować jej zapisy czy prawa wydzierżawiającego są zabezpieczone.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Nie umowa dzierżawy nie niesie za sobą ryzyka zasiedzenia nieruchomości. Posiadanie w ramach umowy dzierżawy jest klasycznym posiadaniem niesamoistnym. Do zasiedzenia potrzebny jest natomiast odpowiedni okres posiadania samoistnego. 2. Poza ewentualną możliwością zasiedzenia nie ma żadnej innej możliwości przejęcia gruntu (poza sytuacjami naprawdę wyjątkowymi). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...