Czy można podważyć kupno działki z powodu zatajenia faktów.

Pytanie z dnia 22 lutego 2023

2 tyg temu kupiliśmy dom. Dziś dowiedzieliśmy się od sąsiadów że obok naszej działki maja przebiegać linie najwyższego napięcia 2x2x400kV. Bezpieczny pas to 35m, które nachodzi na naszą działkę, na dom jeszcze nie. Dom z bali (łatwopalny). Czy można podważyć akt notarialny że sprzedający to zatail? Co robić? 5 lat nie możemy sprzedać ze względu na to iż jest pole na działce. Czy można to jednak przyspieszyć?

Dzień dobry. Prawdopodobnie możecie Państwo w tej sytuacji dochodzić od sprzedawcy roszczeń na podstawie rękojmi np. obniżenia ceny z uwagi na wadę prawną. Być może sytuacja ta kwalifikuje się także do odstąpienia od umowy z uwagi na zatajenie przez sprzedawcę wady. Konieczna byłaby tu jednak analiza szczegółów sytuacji (w tym umowy sprzedaży). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 lutego 2023 10:56 Zmodyfikowano dnia: 23 lutego 2023 10:56 Obejrzało: 118 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, już po krótkim opisie sprawy wnioskuję, że sprawa jest dość trudna i nie będzie łatwe, aby znaleźć kompromisowe rozwiązanie Państwa problemu. Zapraszam do kontaktu, musimy rozpocząć działania od analizy umowy sprzedaży domu, muszę przeanalizować postanowienia, na które ewentualnie mogą się Państwo powołać w dalszych działaniach. Adw. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 2 z dnia 23 lutego 2023 12:15 Zmodyfikowano dnia: 23 lutego 2023 12:15 Obejrzało: 117 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.