Porada w sprawie zalania mieszkania przez sąsiada.

Szanowna Pani, Za szkodę wynikającą z zalania sąsiedniego mieszkania odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje, czyli sąsiadka. Jeżeli sąsiednie mieszkanie było ubezpieczone do stosownego remontu można żądać od ubezpieczyciela. Rozumiem, iż chodzi o mieszkanie socjalne wynajmowane od gminy. Burmistrz jako przedstawiciel władz tj. wynajmujący nie odpowiada jednak za zniszczenie lokalu, które jest od niego niezależne. Zgodnie z art. 662 § 3 k.c. Jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego. Dlatego też przedmiotowe zalanie nie jest przesłanką do przyznania Pani innego lokalu. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Kinga Karaś https://kancelariakaras.pl/