Wady ukryte kupionego mieszkania z rynku wtónego.
Pytanie z dnia 19 maja
Dzień dobry,
Kupiłam mieszkanie z rynku wtórnego. Po demontażu podłogi okazało się że nie ma w mieszkaniu wylewki betonowej. Jest to koszt 18 tys złotych. Do tego po ostatnich deszczach w mieszkaniu okazało się że nieszczelne są okna lub źle zamontowane parapety i zalane są ściany. Czy mogę się ubiegać o zwrot kosztów od poprzednich właścicieli?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, do udzielenia rzetelnej porady niezbędne jest przeanalizowanie umowy sprzedaży nieruchomości, ogłoszeń o sprzedaży mieszkania w internecie/gazetach, jeśli takie były zamieszczane oraz ustalenie dokładnego stanu faktycznego, w tym daty odkrycia tych mankamentów oraz zweryfikowania czy posiada Pani opinię biegłego, potwierdzającą ich istnienie. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat @kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Danuta Janiszewska Radca prawny (Od 2011)
Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska
Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk
Dzień dobry, Jeżeli nie było żadnych wyłączeń w umowie , lub zapisów w tym zakresie , a Pani nie była w stanie wykryć tej wady przy zakupie , to jak najbardziej w obu przypadkach ma Pani podstawy do roszczeń wobec poprzednich właścicieli. Brak wylewki betonowej i nieszczelne okna/parapety kwalifikują się jako wady ukryte mieszkania. Należy wystosować do Sprzedającego pismo odpowiedniej treści z żądaniem. ( w zależności czego Pani oczekuje ) . Z chęcia Pani pomogę, zajmuje sie takimi sprawami. tel. 518-111-518, kancelaria@janiszewska.eu .
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Najprawdopodobniej tak, przy czym przed wszczęciem jakichkolwiek działań należy dokładnie przeanalizować ogłoszeni oraz umowę sprzedaży. Tego typu wady nieruchomości generalnie można zakwalifikować jako wady ukryte, natomiast roszczenia z tytułu rękojmi, gdy chodzi o wady nieruchomości - przedawniają się po upływie pięciu lat od dnia wydania rzeczy kupującemu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
