Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria adwokacka Mateusz Kubica
11 Listopada 60-62, pok. 311, 43-300 Bielsko-Biała
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Witam. Mam pytanie odnośnie budynku remizy strażackiej. Czy to budynek użyteczności publicznej skoro strazacy sa wlascicielami tego budynku i maja akt własności , i czy władze miasta mogą zabrać straznice strazakom?
Nie sposób udzielić odpowiedzi na pytanie bez znajomości stanu prawnego budynku - z reguły budynki są własnością gminy i ta przekazuje je odpowiednim służbom ale może być tak, że budynek jest wynajmowany i gmina nie chce np. przedłużyć najmu. Ponadto należałoby doprecyzować czy chodzi o ochotniczą czy zawodową Straż Pożarną.
Witam. Moja babcia która nadal żyje przepisała połowę swojego domu i działki na swoją córkę a drugą połowę dostała po moim zmarłym dziadku a swoim ojcu. Po przepisaniu wszystkiego na nią moja babcia musiała się wyprowadzić do swojej drugiej córki a mojej mamy i tak już mieszka z nami 14 lat. Teraz sprzedała ostatnią działkę a my znaleźliśmy się w bardzo trudnej sytuacji i moje pytanie jest takie czy jeśli babcia zmieni zapis swojej połowy na drugą córkę to czy ona będzie miała oddać połowę pieniędzy z tych działek (dodam że za pieniądze z działek wyremontowała ten dom a resztę może ma na koncie) i spłacić z połowy domu czy już jest wszystko przedawnione? Pozdrawiam
Przy założeniu, iż babcia darowała wcześniej należącą do niej nieruchomość (czy też jej część) jednej z córek to aby odzyskać tą nieruchomość w zasadzie można tylko odwołać darowiznę. Z treści zapytania niestety nie jestem w stanie odczytać czy babcia ma dalej prawo własności połowy nieruchomości której część kiedyś przepisała na siostrę mamy. Zmiana zapisu (testamentu) jest możliwa o ile nieruchomość jest dalej własnością babci. Ogólnie w sprawach o nieruchomości najlepiej jest rozmawiać mając do dyspozycji wszystkie dane dotyczące nieruchomości (w szczególności numery ksiąg wieczystych) ponieważ zagadnienie jest dosyć skomplikowane.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego - co dzieje się z umową najmu, kiedy jeden z najemców umiera? W umowie są 3 osoby - wynajmujący oraz dwoje najemców w relacji kolega - kolega/współlokatorzy. Jeden z najemców umiera. Czy w takim przypadku można wypowiedzieć umowę w trybie przyspieszonym bez ponoszenia dodatkowych kosztów? Co z opłatami, którymi dotychczas najemcy dzielili się po połowie?
Generalnie (jeżeli w samej umowie nie ma innych zapisów) to umowa trwa nadal a jej zapisy nieaktualne należałoby zastąpić odpowiednio nowymi jeżeli będzie taka potrzeba - najczęściej jest tak, że za opłaty i czynsz wszystkie osoby odpowiadają solidarnie względem właściciela. Aby udzielić odpowiedzi wiążącej konieczne byłoby przeanalizowanie umowy.
Majątek moich rodziców to dom i budynek gospodarczy na działce o powierzchni 0,3ha .W testamencie zapisał swoją część na mamę. Zgodziłam się z wolą ojca i nie wystąpiłam o zachowek po nim wiedząc że cały majątek odziedziczy matka .Dom jest dwupiętrowy i posiada dwa niezależne mieszkania.Myślałam że po śmierci rodziców podział domu będzie równy czyli ja i siostra dostaniemy po połowie tak jak wcześniej mówili rodzice.Jednak po śmierci ojca stało się inaczej.Matka za namową siostry przepisała cały dom na na nią jako darowizna .Ja dostałam w testamencie kawałek ziemi o powierzchni 0,1396ha do której nie ma żadnego dostępu z zewnątrz .Siostra twierdzi że jest to rekompensata jako zachowek od tego co ona dostała.Pytam czy mimo spadku który dostałam mogę ubiegać się o zachowek od siostry .Brak dostępu do działki był celowo zaplanowany żebym nie mogła z niej korzystać.Teoretycznie działka jest bez wartości. Z góry dziękuję za odpowiedż i pozdrawiam
Szanowna Pani. Przy założeniu, że ma Pani jedną siostrę, Pani Mama nie wyszła ponownie za mąż a działka jest mniej warta niż 1/4 domu z gruntem to wydaje się, iż może się Pani ubiegać o zachowek. Jednakże kwestia tego czy można się ubiegać o zachowek jest skomplikowana konieczne byłoby zapoznanie się z dokumentami (odpisy ksiąg wieczystych, wypisy z rejestru gruntów, mapy ewidencyjne itd.) aby udzielić Pani wiążącej odpowiedzi.
Chcę się budować na tym samym podwórku co mieszkają moi rodzice na miejscu starego domu. Co muszę zrobić w tej sytuacji?
W pierwszej kolejności sugeruję zweryfikować czy nowy budynek może powstać w miejscu starego tzn. czy jego parametry (np. wysokość) są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Później trzeba będzie wykonać rozbiórkę budynku istniejące i zgłosić budowę nowego budynku (nie wiem czy będzie potrzebne pozwolenie czy nie ponieważ nie znam parametrów tego budynku). Później będzie można rozpocząć właściwy proces budowlany.
Dzień dobry, W procesie sądowego zniesienia współwłasności kamienicy została przeprowadzona wycena przez biegłego. W wycenie brano pod uwagę stan techniczny lokali. Tym sposobem 2 mieszkania znajdujące się na tym samym piętrze z różnicą metrażu około 20 metrów mają taką samą wartość. 2 inne mieszkania ( również na tym samym piętrze) jedno o powierzchni użytkowej 74 drugie 95 mają różnicę ceny ma metrze rzędu 600 złotych. Mieszkaniom których właściciele zainwestowali w ich stan są przypisane z tego powodu większe udziały/dopłaty. Czy tak wyglądają standardowo wyceny przez biegłych? Czy jest możliwe jakoś zaradzenie tej niesprawiedliwości? pozdrawiam
W toku procesu cywilnego strona ma możliwość wniesienia pisemnych zastrzeżeń do opinii biegłego i wskazania swoich pytań, na które biegły musi odpowiedzieć. Można takie pismo sporządzić samemu ale z uwagi na poziom skomplikowania opinii wyceniających nieruchomość sugeruję skorzystanie z pomocy adwokata. Na marginesie pragnę wskazać, iż z reguły razem z przesłaniem opinii Sąd wyznacza termin, w którym należy wątpliwości i zastrzeżenia do opinii zgłaszać.
Czy można przepisać umowę o wynajem mieszkania na jedną osobę,kiedy jako wynajmujące widnieją 2 osoby?
Umowa najmu jest umową dwustronną i jeżeli druga strona zgodzi się na zmianę stron nie ma żadnego powodu, który uniemożliwiałby wprowadzenie takich zmian w umowie.
Dzien dobry.Ja i moja byla dziewczyna mamy mieszkanie kupione na pół.Ja jestem zameldowany i nasz synek dwu letni.Byla partnerka nie jest zameldowana.Pytanie brzmi,gdybym umarl to co z mieszkaniem,czy stanie sie całe jej skoro polowa jest moja?
Szanowny Panie. W przypadku śmierci osoby nie mającej żony lub męża a mającej jedno dziecko to całość majątku nabywa dziecko. O ile nie napisze Pan testamentu to Pana partnerka nie ma prawa do spadku po Panu.
Witam Serdecznie. Mam dwóch synów. Moje mieszkanie zostało przepisane na jednego z synów. Syn na którego zostało przepisane mieszkanie zmarł. Co w tej sytuacji? Czy mieszkanie przechodzi z powrotem na mnie? Czy nadal jest moją własnością? Będę wdzięczna za udzielenie odpowiedzi. Pozdrawiam. Joanna
Szanowna Pani. Mieszkanie nie przechodzi z powrotem na Panią lecz podlega dziedziczeniu przez spadkobierców syna. Spadkobiercami są w pierwszej kolejności dzieci i małżonek.
najmowałem mieszkanie bez umowy Kupiłem meble na stancje wyprowadzając się zabrałem te rzeczy jednak wynajmujący zgłosił że to są jego rzeczy posiadam papiery, instrukcje do pralki I lodówki jednak wynajmujący bez nakazu z policją I ekipą budowlaną przyjechali, zdemontowali I zabrali rzeczy bez żadnych dowodów, w kajdankach trafiłem na dołek nie przyznałem się do zarzutów
Sugeruję kontakt z adwokatem i w toku postępowania przedstawienie dowodów tzn dokumentów i zeznań świadków, że rzeczy zabrane są Pana własnością.
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak
Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała
Odpowiada w ciągu 8 godzin
Kancelaria Codex
Karpacka 24/B16, 43-300 Bielsko-Biała
Kancelaria Adwokacka Mateusz Szymkowiak
Nad Niprem 5 lok.2, 43-300 Bielsko-Biała
www.adwokat-szymkowiak.pl
BIELLEX KANCELARIA ADWOKACKA AGATA BIELAWSKA
Cieszyńska 59/2, 43-300 Bielsko-Biała
Odpowiada w ciągu 2 godzin
Bonk Przybyszewski Wasilewski Adwokacka Spółka Partnerska
Plac Żwirki i Wigury 9a, 43-300 Bielsko-Biała
Kancelaria Adwokacka Adwokat Przemysław Babiarz
Szewska 14, 34-120 Andrychów
Barlickiego 2, 43-300 Bielsko-Biała
Kancelaria Radcy Prawnego Radca Prawny Jolanta Wykręt-Pawelec
Bielsko-Biała
Kancelaria Radcy Prawnego Wojciech Kula
Cyniarska 22 A, 43-300 Bielsko-Biała
Kancelaria Adwokacka Adwokat Barbara Adamaszek-Byba
Młyńska 2/8, 43-300 Bielsko-Biała
