Pytanie z dnia 06 września 2018
Dzień dobry,
W procesie sądowego zniesienia współwłasności kamienicy została przeprowadzona wycena przez biegłego. W wycenie brano pod uwagę stan techniczny lokali. Tym sposobem 2 mieszkania znajdujące się na tym samym piętrze z różnicą metrażu około 20 metrów mają taką samą wartość. 2 inne mieszkania ( również na tym samym piętrze) jedno o powierzchni użytkowej 74 drugie 95 mają różnicę ceny ma metrze rzędu 600 złotych.
Mieszkaniom których właściciele zainwestowali w ich stan są przypisane z tego powodu większe udziały/dopłaty.
Czy tak wyglądają standardowo wyceny przez biegłych? Czy jest możliwe jakoś zaradzenie tej niesprawiedliwości?
pozdrawiam
Mateusz Kubica Adwokat
Kancelaria adwokacka Mateusz Kubica
11 Listopada 60-62, pok. 311, 43-300 Bielsko-Biała
W toku procesu cywilnego strona ma możliwość wniesienia pisemnych zastrzeżeń do opinii biegłego i wskazania swoich pytań, na które biegły musi odpowiedzieć. Można takie pismo sporządzić samemu ale z uwagi na poziom skomplikowania opinii wyceniających nieruchomość sugeruję skorzystanie z pomocy adwokata. Na marginesie pragnę wskazać, iż z reguły razem z przesłaniem opinii Sąd wyznacza termin, w którym należy wątpliwości i zastrzeżenia do opinii zgłaszać.
Mariola Tomaszewska-Śloderbach Radca prawny
Tomaszewska-Śloderbach Mariola. Kancelaria prawna
Legnicka 13 lok. 1, 55-300 Środa Śląska
Witam, do opinii biegłego można wnieść zastrzeżenia i zawnioskować ( oczywiście jeżeli nie minął jeszcze termin sądowy do ustosunkowania się do treści opinii ) aby biegły na rozprawie udzielił szczegółowych wyjaśnień co do treści opinii i metod zastosowanych przy wyliczeniach. Pozdrawiam
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...