Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Dzień dobry. Chciałabym się dowiedzieć czy ruchomość wobec której toczy się postępowanie np. o ustalenie własności, albo zniesienia współwłasności może zająć komornik.
Dzień dobry, w przypadku kiedy nie wiadomo czyja jest dana rzecz, to komornik nie ma podstaw do zajęcia danego przedmiotu, ponieważ może zająć tylko rzeczy należące do dłużnika. Jednocześnie można wysnuć domniemanie, że rzeczy znajdujące się w miejscu zamieszkania dłużnika należą do dłużnika. W zakresie współwłasności komornik może zająć tylko część należącą do dłużnika, chyba że chodzi o współwłasność małżeńską, gdzie kwestia zajęć jest bardziej skomplikowana i zależy od wielu czynników. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam. Dziadkowie chcą odpisać gospodarstwo na wnuczkę tymczasem ojciec dziecka ma dług alimentacyjny i komornika. Czy ten komornik może zabrać wnuczce spadek?
Dziecko odpowiada za długi rodziców wyłącznie w przypadku śmierci rodzica. Jednocześnie należności z tytułu alimentów stanowią zobowiązania osobiste ojca dziecka i nie podlegają dziedziczeniu. W takiej sytuacji córka nie odpowiada za długi ojca. W wypadku jego śmierci, celem ustrzeżenia dziecka od innych długów ojca celowym jest złożenia oświadczenia o odrzuceniu spadku. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Jestem najemcą okazjonalnym. W trakcie trwania najmu i bez mojej winy (chyba przez wilgotność choć często wietrzyłem) parkiet w części pomieszczenia odkleił się od posadzki - wybrzuszył się znacznie. Teraz wynajmujący chce mnie obciążyć kosztami jego naprawy. Czy ma do tego prawo? Czy jest to przykład drobnej naprawy podłóg która mnie obciąża? Co jeśli wynajmujący stwierdzi że musi na mój koszt wymienić podłogę w całym pokoju? Czy brak mojej winy może mnie zwolnić z odpowiedzialności?
Dzień dobry, jeżeli parkiet wybrzuszył się w wyniku czynników tkwiących w przekazanym lokalu (np. zła wentylacja, wady konstrukcyjne budynku/mieszkania), to nie tylko wynajmujący nie ma prawa żądać naprawy parkietu, ale najemcy przysługuje roszczenie związane z wadliwością przedmiotu najmu. Jeżeli wybrzuszenie jest następstwem zalania mieszkania przez lokatora, wtedy faktycznie wynajmujący może żądać wykonania naprawy. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam. Kto jest odpowiedzialny za nieszczelny nypel od gazomierza? Wspólnota ponosi koszty czy wlasciciel mieszkania . Dodam ze mieszkanoe jest wlasnosciowe.
Dzień dobry, to zależy od jego umiejscowienia i odpowiedzialnością obciążony jest właściciel danego fragmentu instalacji gazowej. Zazwyczaj granicą własności jest właśnie gazomierz - za gazomierzem zaczyna się instalacją za którą odpowiedzialność ponosi właściciel nieruchomości. Sam gazomierz i instalacja doprowadzająca gaz może być własnością firmy przesyłowej albo wspólnoty. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Jestem osobom co ma 22 lata i choruje na epilepcie i mam oszeczenie o stopniu niepelnosprawnosc a moja mama mnie wyrzucila z domu i czyta moje listy i je przeczymuje co moge zrobic czy moge sie starac mieszkanie lub jakies pieniondze od swojej mamy
Dzień dobry, o przyznanie mieszkania i ewentualne świadczenia można wystąpić do gminy. W tym celu najlepiej skontaktować się z właściwym ośrodkiem pomocy społecznej. Jeżeli nie ma się możliwości samodzielnego utrzymania to na rodzicach ciąży obowiązek alimentacyjny, wobec czego można wystąpić do sądu o ich przyznanie, jeżeli istotnie uprawniony nie posiada takiej możliwości. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam mam pytanie gdzie się udać żeby przepisać dom na żonę po zmarłym mężu dodam ze zmarł w 2001 roku poza tym jakie są koszta takiego przepisania ?? czekam na odpowiedz pozdrawiam.
Dzień dobry, w takim celu należy uzyskać potwierdzenia nabycia spadku. Można tego dokonać u notariusza lub w drodze postępowania sądowego, na wniosek złożony do sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy. Po uzyskaniu poświadczenia dziedziczenia lub postanowienia sądu należy złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego z wnioskiem o wpis własności. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Gmina zlikwidowała mała szkołe , powstało stowarzyszenie którę podjęło się dalej prowadzenia szkoły gmina przekazała budynek szkoły stowarzyszeniu bezpłatnie. Gmina nie utrzymuje budynku, nie ponosi żadnych kosztów w związku z utrzymaniem wszystkie opłaty pokrywa stowarzyszenie z subwencji które otrzymuje na dzieci. Czy w zwiazku z tym gmina ma prawo do rozporządzania tym budynkiem, nakazała bowiem stowarzyszeniu udostępniać szkołę po lekcjach innemu stowarzyszeniu, nasze koszty wszystkie media + sprzątaczka dodatkowo. Gmina nie chce nam dać dodatkowych pieniędzy twierdząc że przecież przelewa stowarzyszeniu subwencje więc dokłada się do kosztów i to ma nam wystarczyć na wszystko i mamy udostępniac szkołę tak jak gmina chce i komu chce???
Dzień dobry, to zależy od tytułu prawnego przekazania szkoły. Jeżeli gmina jest właścicielem budynku, to jeżeli nie narusza to umowy z pierwszym stowarzyszeniem, może udostępniać budynek innym podmiotom. Jeżeli budynek został przekazany w drodze darowizny i właścicielem stało się stowarzyszenie, to jest ono jedynym dysponentem budynku i gmina nie może niczego nakazać (chyba, że kwestia taka wynika z jakiejś zawartej umowy). Reasumując, wszystko zależy od treści tytułu prawnego do nieruchomości. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
dzień dobry ,wynajmuje mieszkanie umowe dałam lokatorom na czas określony 1 rok,lokatorzy niestety nie wywiązuja sie z opłat na co mam potwierdzenia przez nich podpisane ,czy moge w takim wypadku wypowiedzieć umowę?w umowie mam tylko zapis -wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej,w formie aneksu
Dzień dobry, najem można w takiej sytuacji wypowiedzieć, jeżeli najemcy opóźniają się z płatnością co najmniej za dwa pełne okresy (co do zasady miesiące). Aby wypowiedzieć najem lokalu musi Pan wezwać lokatorów do zapłaty wyznaczając termin miesiąca, pod rygorem wypowiedzenia bez zachowania terminu. Po upływie miesiąca może Pan umowę wypowiedzieć, a nieopłaconych należności dochodzić w postępowaniu sądowym. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam chciałabym się dowiedzieć co zrobić w takiej sytuacji. Pan chce nam wynająć dom z możliwością wykupu. Żebyśmy splacali jego kredyt hipoteczny i czynsz plus kaucja. I jak splacimy ten kredyt do końca to dom będzie nasz. Jak by to wyglądało? Czy to jest legalne? Proszę o odpowiedź
Dzień dobry, dla swojej ważności tego typu umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, inaczej nie ma podstawy prawnej do żądania przeniesienia własności domu. Taka umowa jest legalna, z powyższym zastrzeżeniem. Bez formy aktu notarialnego przysługuje tylko i wyłączenie ewentualne roszczenia o odszkodowanie na zasadach ogólnych. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Czy jako właściciel domu mogę dać zakaz palenia w piecu ? ( zalecenie kominiarza gdyż grozi pożarem )
Dzień dobry, właściciel może wprowadzić pewne zakazy na własnej nieruchomości w stosunku do użytkujących ją osób (np. najemców, dzierżawców, etc.). Jeżeli takie jest zalecenie przeciwpożarowe to nawet trzeba taki zakaz wprowadzić. Jednocześnie należy mieć na względzie, że z drugiej strony w stosunku do np. najemców właściciel odpowiada za zdatność przedmiotu najmu do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, co dla budynków mieszkalnego oznacza, że powinny posiadać odpowiednią dla zamieszkiwania ludzi temperaturę. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
Adwokat Aleksandra Gaczek Kancelaria Adwokacka
Francuska 13/12, 40-015 Katowice
Kancelaria adwokacka adw. Natalia Skowrońska
Jagiellońska 24/2, 40- 032 Katowice
Jagiellońska 24/2, 40-032 Katowice
Sławomir Włodarski Kancelaria Radcy Prawnego
Józefowska 91, 40-145 Katowice
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Maślanka
Jana Kilińskiego 26, 40-062 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Bartosz Możdżyński
Lwowska 38, 40-389 Katowice
Adwokat Patrycja Piechaczek-Sokołowska Kancelaria Adwokacka
Garncarska 15a, 44-240 Żory
Francuska 8, 40-015 Katowice
Kancelaria Adwokacka Michał Ciupa i Partnerzy
1 Maja 38/3, 40-287 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Martyna Miszczyk-Mazek
Mariacka 17, 40-014 Katowice
