Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Odpowiada w ciągu 24 godzin
31 marca skończyła się nam umowa wynajmu mieszkania. Właścicielka podpisała wówczas protokół zdawczo odbiorczy, nie ma w nim wpisanych uwag ani żadnych zażaleń względem stanu mieszkania. Do tej pory nie otrzymaliśmy od niej zwrotu kaucji, a ona z premedytacją nie odbiera naszych telefonów. Udało mi się skontaktować z nią dzisiaj (dzwoniłam z numeru, którego nie zna), ale zostałam poinformowana, że nie będzie ze mną rozmawiać, bo to nie ja podpisywałam umowę oraz, że nie będzie oddzwaniać do mojego chłopaka, który umowę z nią podpisywał (telefonów od niego nie odbiera). Czy możemy coś zrobić w tej sprawie? Czy nasze pieniądze już przepadły?
Dzień dobry, w takiej sytuacji można dochodzić zwrotu zapłaconej kaucji na drodze postępowania sądowego, jak każdej wierzytelności. Osobą uprawnioną jest w tym wypadku ten kto podpisywał umowę. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Właściciel podwyższa mi cenę najmu o nowy podatek. Od nieruchomości (prowadzi działalność gospodarczą)..podwyższa mi od następnego miesiąca ..czy ma prawo?
Wynajmujący ma prawo podwyższyć czynsz na warunkach określonych umową lub wypowiedzieć wysokość czynszu, jeżeli jest to w danej sytuacji uzasadnione m.in. wzrostem kosztów. Wszystko zależy od treści umowy najmu, a także czy mamy do czynienia z lokalem użytkowym czy mieszkalnym.
Działka ma wydane warunki zabudowy lecz nie wiem jakie , gdzie je uzyskać i w jaki sposób
Istnieje możliwość zwrócenia się z takim zapytaniem do właściwego urzędu gminy.
Witam piszę podanie o zasiedzenie w imieniu zmarłej mamy i pytanie moje kogo wpisać jako wnioskodawcę mamę czy siebie i siebie ewentualnie jako kogo
Dzień dobry, wniosek należy pisać w swoim imieniu, ze wskazaniem, że wnosi się o zaliczenie okresu posiadania przez poprzednich posiadaczy np. mamę. Osoba która składa wniosek o zasiedzenie jest w postępowaniu wnioskodawcą i tak powinno się określić swoją rolę procesową. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam. Mama chce mi zapisac swoja polowe domu. Mam jeszcze rodzenstwo. W jaki sposob moze to zrobic bym nie ponosila wysokich kosztow (podatek itp.). Czy moze w testamencie mi go zapisac, wylaczajac pozostale dzieci? Caly czas remontuje ten dom i mama chce mnie zabezpieczyć na wypadek swojej śmierci. Dziękuję
Dzień dobry, darowizna dokonana przez matkę na rzecz córki jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn jeżeli zostanie zgłoszona do Urzędu Skarbowego w odpowiednim terminie. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam mam problem z wspólnota mieszkaniowa żeby założyć antenę do krotkofalowki na dachu ( komin) tłumacza że mają podpisana uchwałę że nikt nie może wchodzić na dach bo go zniszcze. Pomocy Pozdrawiam
Dzień dobry, w takiej sytuacji konieczne jest formalne wystąpienie o zgodę wspólnoty na zainstalowanie anteny na dachu. Wspólnota powinna sprawę przegłosować i podjąć uchwałę o wyrażeniu lub niewyrażeniu zgody. Jeżeli uchwała będzie negatywna to można są zaskarżyć do sądu. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam posiadam okno drzwiowe ,i do tego okna na zewnątrz chciałbym dostawić balkon.Była by to płyta żelbetowa oparta na czterech stopach żelbetowych , była by ona 80 cm nad ziemią.Czy muszę starać się o jakieś pozwolenie na zrobienie takiego balkonu czy mogę robić.dodam że oparty był by na tych stopach więc nie był by połączony konstrukcyjnie z domem.Prosze o odpowiedź,z góry dziękuje.
Wykonanie takich prac w zależności od typu budynku wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę.
Czy nabytą przez zasiedzenie nieruchomość mogę sprzedać przed upływem 5 lat?
Taką nieruchomość zawsze można sprzedać, ale jeżeli nie upłynęło 5 lat od daty, z którą stwierdzono zasiedzenie to konieczne będzie uregulowanie podatku dochodowego.
Przez komornika straciłem mieszkanie za dług, muszę się zameldować,mama ma wykupione mieszkanie,partnerka dom w spadku-u kogo to zrobić aby nie mieli z mojego powodu problemu z komornikiem/dług jeszcze jest/.Proszę o radę
Dzień dobry, zgodnie z przepisami zameldowanie powinno pokrywać się z miejscem faktycznego zamieszkania. Prawdopodobnie po zameldowaniu komornik będzie podejmował czynności egzekucyjne pod adresem aktualnego zamieszkania/zameldowania, jednocześnie nie może dokonać zajęcia rzeczy, które do Pana nie należą. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam, Sprawa wygląda następująco. Ja i moja wiekowa ciotka jesteśmy właścicielami działki, którą obecnie sprzedajemy. Problem w tym, że ciotka mieszka w USA (Nowy Jork) i koszt jej sprowadzenia do notariusza w Polsce jest dosyć wysoki. Chciałem więc załatwić na siebie pełnomocnictwo, aby ciotka nie musiała przyjeżdżać do PL. Co musi ciotka zrobić w USA, aby wystawić dla mnie pełnomocnictwo ważne u polskiego notariusza. I żebym mógł finalnie przeprowadzić sprzedaż działki bez jej obecności. Czy mogę prosić o przygotowanie takiej procedury, co i jak i gdzie trzeba załatwić w USA, abym mógł to przekazać ciotce do wykonania? Wiem,że jest klauzula apostille, ale nie do końca jasna dla mnie. Pozdrawiam Marcin
Dzień dobry, uprawnienia notarialne posiadają również konsulowie RP. Wszelkie informacje o procedurze i załatwienie formalności może się odbyć w każdym konsulacie (z tego co mi wiadomo w Nowym Jorku jest konsulat). Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zawsze znajdzie się rozwiązanie
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
Adwokat Aleksandra Gaczek Kancelaria Adwokacka
Francuska 13/12, 40-015 Katowice
Kancelaria adwokacka adw. Natalia Skowrońska
Jagiellońska 24/2, 40- 032 Katowice
Jagiellońska 24/2, 40-032 Katowice
Sławomir Włodarski Kancelaria Radcy Prawnego
Józefowska 91, 40-145 Katowice
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Maślanka
Jana Kilińskiego 26, 40-062 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Bartosz Możdżyński
Lwowska 38, 40-389 Katowice
Adwokat Patrycja Piechaczek-Sokołowska Kancelaria Adwokacka
Garncarska 15a, 44-240 Żory
Francuska 8, 40-015 Katowice
Kancelaria Adwokacka Michał Ciupa i Partnerzy
1 Maja 38/3, 40-287 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Martyna Miszczyk-Mazek
Mariacka 17, 40-014 Katowice
