Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Adwokacka Adwokat Filip Węgierski
Królowej Jadwigi 24/5, 87-100 Toruń
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska
Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk
Odpowiada w ciągu 12 godzin
Wygranie sprawy dotyczące umowy najmu
Wygranie sprawy dotyczącego roszczenia ze spółdzielni
Prowadzę sprawy o odszkodowanie od portów lotniczych za utratę wartości nieruchomości oraz rewitalizację akustyczną.
Kancelaria Radcy Prawnego Sylwia Zalewska
Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań
Mielżyńskiego 27/29 lok. 25, 61-725 Poznań
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Dzień dobry. Nazywam się Magdalena, jestem 23letnia córka Jowity oraz Krzysztofa. 13 lat temu, mój tata otrzymał od swoich rodziców darowiznę w postaci ziemi rolnej pod warunkiem dożywotniego mieszkania na niej rodziców taty oraz opłacania ich prądu oraz wody. Został spisany akt notarialny na tej podstawie. W roku 2019 moj tata dostał list od komornika z powodu zadłużenia informacje o wystawieniu na licytację domu w którym moi rodzice mieszkają oraz ziem które pozostały. W budynku obok na tej samej ziemi mieszkają moi dziadkowie, którym właśnie moj tata w ramach otrzymania darowizny miał opłacać ich oplaty i do końca życia mieli tam mieszkać. Czy jeżeli dojdzie do takiej sytuacji, gdzie ktoś się zainteresuje tym gospodarstwem to czy moi rodzice wyprowadzając sie, mogą ich pozostawić w swoim domu skoro mieli pozostać tam do końca swojego życia według aktu?
Dzień dobry, zgodnie z art. 1000 § 3. ,,Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia." Z poważaniem, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam Pana czy też Panią, Sprawa wygląda następująco: niedawno wyprowadziliśmy się wraz z partnerką z mieszkania, w którym żyliśmy trochę ponad pół roku. Kilka dni po zdaniu mieszkania dostaliśmy informacje od byłych wynajmujących, że szkody okazały się zbyt kosztowne, by pokryła je wpłacona przez nas, przy podpisaniu umowy kaucja(500zł). Partnerka dostała na maila a'la fakturę od żony wynajmującego, która rodzi bardzo dużo pytań. Ceny są zawyżone, niektóre punkty(jak np. Sprzątanie 100zł - mieszkanie pozostawiliśmy absolutnie czyste, w takim stanie w jakim je zastaliśmy). Kanapa, która - cytując żonę wynajmującego w dniu oglądania mieszkania - "jest z olx'a" okazała się kosztować 200zł. Pościel, która faktycznie została zniszczona przez naszego niesfornego psa okazała się być szytą na zamówienie. "Brak sztućców" - oboje z partnerką jesteśmy przekonani, że noży, łyżek, widelców itd. zostało tyle ile było. Odmalowanie mieszkania(30m2) 200zł również wydaję się być zawyżone, ale na ten temat moja wiedza jest niewielka. Poprosiliśmy zatem o paragony, faktury, jakiekolwiek kwity potwierdzające. Parę dni później dostaliśmy wiadomość, że nie mają wszystkich paragonów(nie wysłali nawet jednego) i lepiej żebyśmy załatwili to polubownie - jak nie to oddadzą sprawę komornikowi, do sądu, gdziekolwiek można. I dlatego do Państwa piszę - czy mają choćby podstawy by tą sprawą zajął się np. komornik? Ja widzę to tak, że skoro nie potrafią udowodnić, że cokolwiek z wymienionych w pliku kosztuje tyle, ile napisali, to te ceny mogą być(są) zawyżone a w sądzie liczą się dowody, nie wiem jak z komornikiem. Nie możemy również z Partnerką udowodnić, że mieszkanie zostawiliśmy w dobrym stanie, tak jak oni nie mogą udowodnić, że zostawiliśmy je w złym. To wygląda jak zwykłe słowo przeciw słowu. Co powinniśmy zrobić? Z góry dziękuję za odpowiedź Pozdrawiam, Daniel
Dzień dobry, generalnie ma Pan rację - w sądzie liczą się dowody. Gdyby wynajmujący wystąpił z powództwem do sądu powinien udowodnić swoje roszczenie. Co do niektórych zniszczeń przyznaje Pan, że rzeczywiście powstały. Warto zbadać ceny rynkowe tych rzeczy/czynności (malowanie) i ewentualnie zapłacić (skompensować z kaucją?) za zniszczenia, których Państwo nie kwestionujecie, żeby (w tym zakresie) nie przegrać ewentualnej sprawy w sądzie. Kaucja zapewne nie została zwrócona? Komornik wkroczy dopiero po zakończeniu ewentualnej sprawy o zapłatę. Pozdrawiam Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam, mam taką sprawę ze jako student jestem najemcą pokoju w mieszkaniu. Problem polega na tym ,że w łazience powstał grzyb ale po usunięcia go przez właściciela nadal on występuje. w umowie jest tylko napisane że jeśli chce rozwiązać umowę to muszę znaleźć kogoś na swoje miejsce lub zapłacić za 2 miesiące. ale słyszałem że można rozwiązać umowę z powodu zagrożenia życia (mowa o grzybie) jak to wygląda?
Dzień dobry, zgodnie z art. 682 kodeksu cywilnego ,,Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach." Pozdrawiam Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam serdecznie, mamy z mężem wspólność majątkową, mąż zakupił mieszkanie dla swoich rodziców której jest tylko na niego. Przy zakupie tego mieszkania nie była potrzebna moja zgoda. spłacamy kredyt na to mieszkanie wspólnie jednak kredytobiorcą jest teść. Teraz moje pytanie czy mąż miał prawo kupić mieszkanie bez mojej oficjalnej zgody i czy może je bez mojej zgody przepisać na teściów?
Dzień dobry, przede wszystkim proszę zapoznać się z treścią aktu notarialnego. W ww. stanie Pani mąż mógł oświadczyć, że środki na zakup mieszkania pochodzą z jego majątku osobistego. Na chwilę obecną jedynym właścicielem mieszkania jest mąż i może je darować rodzicom bez Pani zgody. Środki finansowe pochodzą jednak z Państwa majątku wspólnego, dlatego (dla potrzeb ewentualnego podziału majątku) powinna Pani zbierać potwierdzenia, dokumenty i inne dowody na okoliczność, że środki z których sfinansowany został zakup wspomnianego mieszkania de facto są Państwa wspólnymi. Pozdrawiam, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam. Moja teściowa mieszka w domu jednorodzinnym, poprzednim właścicielem była jej matka która umarła 25lat temu, od tych 25lat opłaca nieprzerwalnie podatek od nieruchomości. Czy może stać się właścicielem przez zasiedzenie? Teściowa ma jeszcze jednego brata i dwoje dzieci po zmarłej siostrze, czy jeżeli mogłaby się starać o własność tej nieruchomości, musiałaby spłacić pozostałych z rodziny? Pozdrawiam Marcin
Dzień dobry, zgodnie z art. 172 kodeksu cywilnego ,,§ 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). § 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze." W tym przypadku należy brać pod uwagę termin 30 lat. Przy zasiedzeniu nie jest konieczna spłata. Gdyby jednak przeprowadzić postępowanie spadkowe po matce teściowej - wówczas przy dziale spadku (gdyby teściowej przyznano całość nieruchomości) pojawiłby się obowiązek spłaty pozostałych spadkobierców. Pozdrawiam, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam Co zrobic w przypadku ojca który po zrobieniu wszystkich pozwoleń, planów, mapek nie pozwala na rozbudowę domu rodzinnego bez powodu . Dom i posesja jest na mame on jest tylko tam zameldowany. Jak do tego podejść wszelkiego rodzaju rozmowy nie pomagają z wiadomego powodu (alkohol dość często występujący u ojca). Proszę o posunięcie jakiegoś tropu jak to można zalatwic
Dzień dobry, czy mama uzależnia w jakimś zakresie swoją zgodę od stanowiska męża? Nieruchomość stanowi jej własność i to ona decyduje z prawnego punktu wiedzenia. Możecie Państwo zastanowić się nad mediacjami - często stanowisko osoby niezwiązanej ze stronami, która potrafi spojrzeć ,,z boku" na sprawę, jest pomocna i kończy się sukcesem. Z poważaniem, Sylwia Zalewska, radca prawny
Najemca zgłosił, ze chce opóścic mieszkanie ok 10 stycznia, co jest mi na reke, ale niestety nie płaci i zalega juz ok 4000zł. proponuje mi ze ze 2000 z tego potraktujemy jako zwrot zaliczki , a drugie 2000 zapłaci do dnia wyprowadzki. niestety znam juz tego najemce i obawiam się ze 10 stycznia po prostu opuszcza mieszkanie nie płacąc ani grosza. Co mam wtedy zrobić ? podpisac protokól zdawczo odbiorczy , czy nie?
Dzień dobry, sugeruję do 10 stycznia podpisać z najemcą porozumienie, w którym zostaną zawarte ww. ustalenia, tj. najemca oświadcza, że jest zobowiązany do zapłaty na rzecz wynajmującego kwotę 4.000 zł + odsetki z tytułu ...., strony dokonują potrącenia ww. należności z kwotą 2.000 zł, która została wpłacona przez najemcę tytułem kaucji, najemca zobowiązuje się zapłacić kwotę 2.000 zł + odsetki w nieprzekraczalnym terminie do dnia .... Wspomniane porozumienie pozwoli na sprawniejszą windykację. Wzmiankę o zaległościach można wpisać w protokół zdawczo - odbiorczy. Pozdrawiam, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Dzień dobry, Mąż posiada 1/8 udziałów w nieruchomości. Jest jednym z pięciu właścicieli. Chcielibyśmy zrobić z tym porządek. Czy jest możliwość spłaty pozostałych właścicieli lub przyjęcia ich udziałów jako darowizny? Kto wycenia w jakiej kwocie możemy ich spłacić? Ewentualnie czy może zrzec się udziału i odzyskać pieniądze za swoją część?
Dzień dobry, możecie Państwo dokonać zniesienia współwłasności. Możliwa jest spłata pozostałych współwłaścicieli (jak również spłata Państwa przez innego współwłaściciela). Jeżeli ktoś z pozostałych współwłaścicieli chciałby Państwu darować swój udział (u notariusza) to również jest taka możliwość (ewentualnie w zależności od grupy podatkowej może powstać obowiązek zapłaty podatku po Państwa stronie). Do sądu określacie Państwo wartość na podstawie cen rynkowych. W postępowaniu sądowym - w przypadku kwestionowania określonej przez Państwa wartości nieruchomości przez któregokolwiek ze współwłaścicieli - konieczne będzie powołanie biegłego sądowego do wyceny nieruchomości. W przypadku zainteresowania poradą prawną lub poprowadzeniem sprawy o zniesienie współwłasności zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Sylwia Zalewska radca prawny, tel. 607 782 513
Witam, wynajelem mieszkanie w październiku 2019 bez umowy mam problem z wyrzucenie lokatora. Powiedziałem, że ma miesiąc na opuszczenie lokalu on mi powiedział, że się nie wyprowadzi. . I czy będzie problem z wyrzucenie lokatora?
Dzień dobry, konieczne będzie skierowanie do sądu pozwu o eksmisję. Pozdrawiam, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Witam, 3 miesiące temu wyprowadziłam się z wynajmowanego przeze mnie pokoju korzystając z umowy najmu okazjonalnego i jego podpunktu o natychmiastowym wypowiedzeniu umowy z powodu pluskiew. Właściciel po owych 3 miesiącach wysłał mi tzw "wezwanie do zapłaty" mimo że kaucji (800zl) nie odzyskałam. Właściciel poinformował mnie że dezynsekcja i wymiana łóżka plus opłata za media wyniosły go 715zl a ja mam dopłacić 115 zł bo inaczej pójdzie do sądu. Teraz moje pytanie a co z moją Kaucja? Skoro wyszło mu 715 zł to jeszcze mi powinien oddać... Co mam robić? Czy mogę złosic go na policję za wyłudzenie pieniędzy? Czy odpuścić czy co zapłacić? Co robić?
Dzień dobry, proszę wezwać właściciela do okazania rachunków za ww. poniesione koszty. Nie powinna Pani ponosić kosztów dezynsekcji, gdyż to jest okoliczność niezależna od Pani. Może Pani potrącić swoją wierzytelność (800 zł) z jego wierzytelnościami. Pozdrawiam, Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Witam, chciałbym zapytać w imieniu mojej dziewczyny. Sprawa przedstawia się tak. Jest zameldowana w mieszkaniu z bratem i ojcem, lecz teraz w tym mieszkaniu mieszka tylko jej brat. Mieszkanie jest zadłużone, dług jest do podziału na ich trójkę, jej brat nie płaci czynszu więc dług cały czas rośnie. Czy moja dziewczyna może się z tego mieszkania wymeldować żeby jej część długu już dalej nie rosła? Zaznaczę że ona tam już nie mieszka a nie ma gdzie się zameldować w tej chwili, chciała by spłacić swoją część długu, lecz w tej chwili to nie ma sensu bo nawet jak spłaci to i tak będzie dalej zameldowana więc dalej bedzie jej powstawało nowe zadłużenie bo jak wyżej wspomniałem jej brat nie płaci czynszu. Proszę o pomoc co można zrobić żeby dziewczyna mogła się uwolnić od tego zadłużenia?
Szanowny Panie, wszystko zależy czy dziewczyna jest członkiem spółdzielni/wspólnoty/stroną umowy najmu (zależy od podstawy naliczania czynszu o jakim Pan pisze). Konieczność zapłaty czynszu co do zasady wynika albo z umowy, albo z faktu bycia członkiem spółdzielni/wspólnoty, a nie z samego faktu zamieszkiwania, natomiast nie ma nic wspólnego z zameldowaniem. Jeżeli dziewczyna nie mieszka w mieszkaniu (nie jest stroną umowy najmu), to w ogólne nie jest zobowiązana do zapłaty czynszu. Udzielnie konkretnej odpowiedzi na Pana problem wymagałoby uściślenia o jaki czynsz chodzi. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam. Kto jest odpowiedzialny za nieszczelny nypel od gazomierza? Wspólnota ponosi koszty czy wlasciciel mieszkania . Dodam ze mieszkanoe jest wlasnosciowe.
Dzień dobry, to zależy od jego umiejscowienia i odpowiedzialnością obciążony jest właściciel danego fragmentu instalacji gazowej. Zazwyczaj granicą własności jest właśnie gazomierz - za gazomierzem zaczyna się instalacją za którą odpowiedzialność ponosi właściciel nieruchomości. Sam gazomierz i instalacja doprowadzająca gaz może być własnością firmy przesyłowej albo wspólnoty. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Podczas zebrania wspólnoty mieszkaniowej głosowano uchwałę w której były 3 różne punkty: a)-zaliczka na konserwację-kwota pozostaje bez zmian b)-fundusz remontowy- kwota pozostaje bez zmian c)-wynagrodzenie za zarządzanie-wzrost o 4 gr/metr powierzchni Jestem zdania ,że nie można było jednym głosowaniem przyjąć tę uchwałę gdyż dotyczy trzech różnych rzeczy i powinno się głosować każdą oddzielnie pozycje.Wydaje mi się że ta uchwała została niewłaściwie przegłosowana. Czy mam rację. Jan Szewc
Dzień dobry, wszystko zależy od porządku obrad i projektów uchwał jakie zostały przygotowane. Treść uchwał wspólnoty mieszkaniowej nie jest regulowana żadnymi przepisami i objęcie wszystkich opłat jedną uchwałą nie stanowi naruszenia przepisów, może co najwyżej stanowić naruszenie statutu lub naruszenie porządku obrad wspólnoty. Niezależnie od istnienia naruszenia, jeżeli uchwała narusza Pana prawa, to przysługuje Panu prawo do zaskarżenia uchwały. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Mam pytanie odnośnie mieszkania lokatorskiego. Trafiła nam się z narzeczoną okazja do kupna za niewielkie pieniądze mieszkania lokatorskiego od spółdzielni w Warszawie. Ja jestem członkiem spółdzielni i przed ślubem mogę kupić mieszkanie wyłącznie na siebie. Mam takie pytanie co można zrobić żeby to mieszkanie było wspólnie na nas. Zakupu mieszkania już dokonałem bo to była okazja i nie można było długo czekać. Czy w momencie gdy weźmiemy ślub to mojej przyszłej żonie będzie przysługiwać prawo do lokalu ?
Dzień dobry, jeżeli jest to lokatorskie prawo do mieszkania i służy zaspakajaniu potrzeb rodziny, to żona nabędzie również prawa do lokalu. Będzie to na pewno wymagało odpowiedniego zawiadomienia spółdzielni. Inaczej kwestia wygląda w przypadku mieszkania własnościowego. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam czy budek gospodarczy do 35 m2 bez pozwolenia i zgłoszenia może posiadać strop betonowy.?
Przepisy prawa budowlanego nie determinują technologii wykonania budynku gospodarczego. Budynek taki musi jednocześnie spełniać wymagania określone w przepisach technicznych, właściwych normach i zapewniać bezpieczeństwo użytkowania (wymagania generalnie ujęte w art. 5 Prawa budowlanego).
Witam, lokator podpisał umowę najmu na czas określony do Marca 2020 roku bez okresu wypowiedzenia. Obecnie chce opuścić mieszkanie w ciągu miesiąca i nie chce w ogóle negocjować tego terminu. Jakie mam możliwości wyegzekwowania czynszu za kolejne miesiące? Oczywiście szukam nowego najemcy - pytanie czy jeśli będzie nowy lokator to czy może się wprowadzić czy też muszę pozostawić mieszkanie do dyspozycji obecnego lokatora mimo że nie ma on zamiaru z niego korzystać i płacić czynsz? Dziękuję za podpowiedź jak wyegzekwować postanowienia umowy
Dzień dobry, zgodnie z Kodeksem cywilnym umowa najmu na czas określony może zostać wypowiedziana tylko w sytuacjach określonych w umowie. Jeżeli w umowie nie ma takiego uprawnienia, to najemca zobowiązany jest do wynajmowania lokalu do końca okresu najmu, w tym do zapłaty umówionego czynszu. W takiej sytuacji jednak lokal musi pozostawać do dyspozycji najemcy. W wypadku rozwiązania umowy za porozumieniem stron, można umówić się np. na jakąś rekompensatę w związku z przedterminowym wypowiedzeniem umowy. Nieopłacony czynsz najmu można egzekwować na drodze sądowej. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Dzień dobry, po roku podpisałem drugą umowę najmu lokalu z najemcą na czas oznaczony. Zapytałem, czy zmieniły się jakieś dane osobowe z dowodu, stwierdził, że nie, więc bez sprawdzania dowodu przepisałem wszystko na nową umowę i została podpisana. Po jakimś czasie najemca wpadł w problemy finansowe. Wystosowałem do niego wezwania do zapłaty i oznajmiłem, że sprawa niezwłocznie zostanie skierowana na drogę sądową. Wtedy przyznał się, że podczas podpisywania drugiej umowy posługiwał się nieważnym dowodem osobistym i już wtedy był wymeldowany z miejsca wskazanego w starym dowodzie. W związku z tym, że dane w umowie są nieprawdziwe, a sprawa ma trafić do sądu, czy przed złożeniem pozwu mam obowiązek poinformować o tym fakcie odpowiednie organy? Wszedłem w posiadanie tej wiedzy, dlatego nie chciałbym ponieś jakieś konsekwencje kierując sprawę do sądu z nieprawdziwymi danymi z nieważnego dowodu osobistego. Dziękuję za odpowiedź.
Dzień dobry, Tak zawarta umowa jest ważna, a ewentualną odpowiedzialność za podanie nieprawdziwych danych ponosić może co najwyżej najemca. Celem skutecznego skierowania sprawy do sądu konieczne będzie jednocześnie pozyskanie aktualnego miejsca zamieszkania najemcy lub adresu zameldowania np. z rejestru PESEL. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam. Mam zapytanie. Zakupiłam mieszkanie z ojcem na pół. Jesteśmy oboje współwłaścicielami nieruchomości. Jego udział to 1/2 i mój udział to 1/2 ( księgi wieczyste ). Mój tato mieszka w tym mieszkaniu. Natomiast ja mieszkam u mamy bo na chwilę obecną tego wymaga tego sytuacja. Moja sytuacja życiowa zmieniła się na tyle, że potrzebuje odzyskać moje własne ciężko zarobione pieniądze, które dołożyłam tacie do zakupu mieszkania. Dlatego, że w przyszłym roku chciałabym mieszkać z chłopakiem i te pieniądze są nam bardzo potrzebne. Niestety reprezentujący go brat sugeruje, że tato musi mieć odpowiednie lokum i dach nad głową.Chociaż pracuje i ma umowę na stałe i odpowiednie dochody. Brat taty sugeruje mi w takiej sytuacji, że ja mogę wynajmować mieszkanie bądź wziąć kredyt czy ewentualnie pojechać za granicę na 2 czy 3 lata żeby sobie na mieszkanie zarobić. Bardzo nie ładnie ze strony Wujka, który tak doradza córce chrzestnej. Chciałabym zatem dogadać się z rodziną a mianowicie z ojcem ponieważ nie chcemy mieszkać we troje na temat odzyskania swoich ciężko zarobionych pieniędzy. Mam owszem trzy propozycję ugody: 1) spłacenie przeze mnie taty części mieszkania, i przepisanie jej na mnie przez ojca 2) spłacenie przez tatę mojej części mieszkania, i przepisanie jej na ojca przeze mnie 3) sprzedaż nieruchomości i podzielenie się kwotą ze sprzedaży mieszkania na pół. Zależy mi również żeby nie zależnie od osoby spłacającej drugą stronę wszystko było na piśmie i trwało to maksymalnie rok. Dlatego, że ja z chłopakiem chcemy zamieszkać na spłaconej części mieszkania taty lub zakupić własne mieszkanie. Do tego chciałabym żeby spłaty niezależnie od strony spłacającej nie były w ratach bo interesuje mnie gotówka. Do tego taty brat z żoną ma w domu mój akt notarialny i dokumenty, które potwierdzają wybranie moich środków na zakupienie na pół mieszkania z ojcem. A kiedy się o nie upomniałam to stwierdził, że mogą u nich leżeć bo po co mi są potrzebne, że tam są bezpieczne czy coś. Wiem, że jak się nie dogadamy to istnieje również droga postępowania sądowego ze zniesieniem współwłasności i postępowaniem podobnie jak w opisanych powyżej przeze mnie trzech punktach. Bardzo proszę o fachową poradę prawną. Dlatego, że chce poinformować taty brata co zamierzam dalej z tym zrobić. A zależy mi tylko żeby odzyskać moje ciężko zarobione pieniądze. Pozdrawiam Magdalena
Dzień dobry, w takim przypadku ma Pani dwie możliwości: albo notarialne zniesienie współwłasności i zawarcie ugody z ojcem w tej formie, gdzie zgodzi się na któryś z Pani warunków, albo postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności. W tym zakresie konieczne jest kontaktowanie się bezpośrednio z ojcem, chyba że wujek posiada odpowiednie notarialne pełnomocnictwo (wszelkie czynności związane z własnością nieruchomości muszą być "załatwiane" w formie notarialnej). Jeżeli zależy Pani na czasie to konieczne jest podjęcie szybkich kroków, w tym ewentualne szybkie założenie sprawy w sądzie, ponieważ typowe postępowanie sądowe może trwać ok. roku (może nawet dłużej, zależy od sprawy). Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam, Deweloper wybudował blok i w związku z małym popytem część lokali zdecydował się wynająć.1.01.23 wynająłem mieszkanie, choć sama umowa bardzo mi się nie podobała, ale miałem nóż na gardle ze względu na małe dzieci. Wprowadziliśmy się do mieszkania, ale większość lokali jest pusta, a ich ogrzewanie zakręcone. Mam grzejniki na ful, a w mieszkaniu zimno bo kilka mieszkań grzeje cały blok. Co mogę zrobić?
Jakkolwiek kwestia jest dyskusyjna, ale istnieje orzecznictwo, które nakazuje sąsiadom - w tym wypadku deweloperowi grzać lokale, aby utrzymać równomierną temperaturę w bloku.
Granica dzialki na scianie garazu czy rynna sciekowa moze bez mojej zgody splywac na moja dzialke?Spad dachu w strone mojej dzialki.
Dzień dobry, takie działanie nie powinno mieć miejsca i można się w takiej sytuacji domagać zaprzestania immisji w postaci zalewającej wody, oraz wnioskować o przebudowanie rynny tak żaby woda spływała do kanalizacji lub np. odpowiedniego zbiornika. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
Kancelaria adwokacka Mateusz Kubica
11 Listopada 60-62, pok. 311, 43-300 Bielsko-Biała
Dzień dobry, zakupiliśmy od dewelopera dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, w którym mieszkamy ok. pół roku. Z naszej strony pozostawało jedynie ostateczne wykończenie. Dom nie jest zupełnie wyciszony z jednej strony. W sąsiadujących sypialniach czy salonie słychać telewizor sąsiadów, kichanie, rozmowy w ich pomieszczeniach, nie mówiąc o krzykach i bieganiu, które u nas tylko "przekłada". Sąsiadów z drugiej strony nie słyszymy w ogóle i oni nas także. Czy są normy izolacji akustucznej, które muszą być spełnione w takim budynku? Czy możemy walczyć z deweloperem o dodatkowe wyciszenie na jego koszt lub odszkodowanie?
Szanowni Państwo. Analizę należałoby rozpocząć od planów domu i zweryfikowania czy już w planie nie zakładano mniejszego wygłuszenia po jednej stronie. Gdyby okazało się, iż jest takie samo trzeba byłoby zweryfikować czy zamontowano tą izolację ponieważ druga strona prawdopodobnie będzie się bronić tym, że izolacja jest taka sama a po prostu sąsiedzi należą do kategorii uciążliwych.
Witam, mam pytanie odnośnie wykupu mieszkania ze wspólnoty mieszkaniowej. Rok temu pytaliśmy się o wykup mieszkania lecz nam odmówiono. W lutym tego roku złożyliśmy pismo i dostaliśmy zgodę po uprzedniej wycenie przez rzeczoznawcę. Moje pytanie jest następujące: Czy rzeczoznawca weźmie pod uwagę fakt iż to co jest w mieszkaniu jest "nasze" tzn mam tutaj na myśli zrobione gładzie, podłogi itd czy wyceni mieszkanie na podstawie jakiegoś ogólnego schematu nie patrząc ile już dotychczasowo w nie włożyliśmy? Dziękuje za odpowiedź. Pozdrawiam
W zasadzie nakłady powinny być wzięte pod uwagę ale najpierw trzeba byłoby ustalić na jakiej podstawie prawnej posiadają Państwo to mieszkanie teraz - tzn. czy jest to lokatorskie prawo do lokalu czy też jakaś inna forma? Ponadto powinna istnieć uchwała spółdzielni co do szczegółowych zasad wyceny. Sugerowałbym po prostu skontaktować się ze wspólnotą aby udzieliła informacji w jaki sposób następują takie rozliczenia.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego - co dzieje się z umową najmu, kiedy jeden z najemców umiera? W umowie są 3 osoby - wynajmujący oraz dwoje najemców w relacji kolega - kolega/współlokatorzy. Jeden z najemców umiera. Czy w takim przypadku można wypowiedzieć umowę w trybie przyspieszonym bez ponoszenia dodatkowych kosztów? Co z opłatami, którymi dotychczas najemcy dzielili się po połowie?
Generalnie (jeżeli w samej umowie nie ma innych zapisów) to umowa trwa nadal a jej zapisy nieaktualne należałoby zastąpić odpowiednio nowymi jeżeli będzie taka potrzeba - najczęściej jest tak, że za opłaty i czynsz wszystkie osoby odpowiadają solidarnie względem właściciela. Aby udzielić odpowiedzi wiążącej konieczne byłoby przeanalizowanie umowy.
Witam. Czy mogę przepisać działkę/pole o powierzchni poniżej 0,5 hektarów na córkę? Ja mieszkam w Norwegii, córka w Polsce i czy jest możliwość przepisania na nią online? Działka znajduje się w Polsce.
Zakładając, że Pytający jest jedynym właścicielem działki to zasadniczo odpowiedź brzmi - tak, można ale jak to z reguły bywa od tego mogą być wyjątki tj. gdyby działka była np. zajęta przez komornika (wtedy są z tym problemy) albo był np. ustanowiony zakaz zbywania. Aby to zweryfikować konieczne jest sprawdzenie księgi wieczystej czy nie ma tam ograniczeń. Co do samej czynności przepisania to konieczna jest wizyta u notariusza - nie ma możliwości zrobienia tego online. Można rozważyć niejako rozdzielenie czynności tj. Pytający składa oświadczenie przed notariuszem, że działkę chce oddać a córka w Norwegii przed konsulem, że działkę przyjmuje, Nie musi to nastąpić jednocześnie.
Witam. Od czterech lat wynajmuje mieszkanie. Jakis czas temu skonczyla sie nam umowa, ale bez problemu mieszkamy, oplacamy. Wczoraj otrzymalismy telefon, ze mamy opuscic mieszkanie do konca tygodna, czyli w ciagu czterech dni. Jestesmy parą z czteroletnim dzieckiem. Wynajem mieszkania na cito w dobie pandemii graniczy z cudem, pod most nie pojdziemy. Wydaje mi sie, ze okres wypowiedzenia mieszkania powinien wynosic miesiac. Czy istnieje jakis przepis prawny, ktory pozwala nam pozostac w mieszkaniu i nie zostac wyeksmitowanym na bruk, dopoki nie znajdziemy innego mieszkania?
W czasie pandemii nawet gdyby istniał sądowy nakaz eksmisji to nikt go nie wykona z uwagi na zakaz w ustawie. W Państwa przypadku należałoby zastanowić się czy umowa nie uległa przedłużeniu co oczywiście wymagałoby jej formalnego wypowiedzenia. Aktualnie wydaje się, iż właściciel nie będzie mieć instrumentów prawnych aby Państwa wyrzucić z lokalu. Jeżeli płacą Państwo czynsz za nie właścicielowi to ciężko sobie wyobrazić aby mógł on mieć do Państwa jakieś dodatkowe roszczenia.
Witam, chcę kupić dom na kredyt hipoteczny, sprzedający chce podpisać ze mną umowę przyrzeczoną, moje pytanie, czy bank nie odmówi udzielenia kredytu jak będę miała spisaną tą umowę? Bo z tego co się zorientowałam to jest umowa przeniesienia własności, to jak bank udzieli kredyt na coś co jest moja własnością juz? Czy w tej umowie zawarty jest termin zapłaty i sposób i wtedy należy wpisać że to będzie na hipotekę? Proszę o odpowiedź. Z góry dziękuję.
Nie wiem czy w pytanie nie pomylono pojęć ponieważ najpierw zawiera się umowę przedwstępną - wtedy bank wie, że nieruchomość będzie zbyta na rzecz klienta i potrzebny mu jest kredyt hipoteczny - a po zapłacie zawiera się umowę przyrzeczoną tj. tą która przenosi własność. Byłoby to raczej niespotykana sytuacja aby ktoś przeniósł własność nieruchomości przed zapłatą.
Witam, wynajmuje mieszkanie, i problem jest w prysznicu. Przy odbiorze była mowa o naprawie prysznica było to w lipcu. Prysznic został dopiero naprawiony w listopadzie, po dwóch miesiącach leci znowu z niego woda łazienka jest prawie codziennie zalana, musimy dodatkowo ogrzewać żeby cokolwiek przyschlo. Czy jest możliwość zmniejszenia opłat za mieszkanie dopóki w końcu problem nie zostanie rozwiązany.? Są na takie rzeczy przepisy? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Z opisu sytuacji wynika, iż wynajmowana nieruchomość ma wady, które utrudniają korzystanie z niej. W takiej sytuacji można skorzystać z regulacji opisanej w art. 664 Kodeksu cywilnego i złożyć oświadczenie o obniżeniu czynszu, względnie nawet odstąpić od umowy. Na marginesie pragnę wskazać, iż skoro była przeprowadzona naprawa i ponownie prysznic się zepsuł to nie jest to wada, która istniała w trakcie odbioru lokalu więc nie mamy tutaj sytuacji z paragrafu 3 opisanego przepisu.
Chcę się budować na tym samym podwórku co mieszkają moi rodzice na miejscu starego domu. Co muszę zrobić w tej sytuacji?
W pierwszej kolejności sugeruję zweryfikować czy nowy budynek może powstać w miejscu starego tzn. czy jego parametry (np. wysokość) są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Później trzeba będzie wykonać rozbiórkę budynku istniejące i zgłosić budowę nowego budynku (nie wiem czy będzie potrzebne pozwolenie czy nie ponieważ nie znam parametrów tego budynku). Później będzie można rozpocząć właściwy proces budowlany.
Dzień dobry, W procesie sądowego zniesienia współwłasności kamienicy została przeprowadzona wycena przez biegłego. W wycenie brano pod uwagę stan techniczny lokali. Tym sposobem 2 mieszkania znajdujące się na tym samym piętrze z różnicą metrażu około 20 metrów mają taką samą wartość. 2 inne mieszkania ( również na tym samym piętrze) jedno o powierzchni użytkowej 74 drugie 95 mają różnicę ceny ma metrze rzędu 600 złotych. Mieszkaniom których właściciele zainwestowali w ich stan są przypisane z tego powodu większe udziały/dopłaty. Czy tak wyglądają standardowo wyceny przez biegłych? Czy jest możliwe jakoś zaradzenie tej niesprawiedliwości? pozdrawiam
W toku procesu cywilnego strona ma możliwość wniesienia pisemnych zastrzeżeń do opinii biegłego i wskazania swoich pytań, na które biegły musi odpowiedzieć. Można takie pismo sporządzić samemu ale z uwagi na poziom skomplikowania opinii wyceniających nieruchomość sugeruję skorzystanie z pomocy adwokata. Na marginesie pragnę wskazać, iż z reguły razem z przesłaniem opinii Sąd wyznacza termin, w którym należy wątpliwości i zastrzeżenia do opinii zgłaszać.
Majątek moich rodziców to dom i budynek gospodarczy na działce o powierzchni 0,3ha .W testamencie zapisał swoją część na mamę. Zgodziłam się z wolą ojca i nie wystąpiłam o zachowek po nim wiedząc że cały majątek odziedziczy matka .Dom jest dwupiętrowy i posiada dwa niezależne mieszkania.Myślałam że po śmierci rodziców podział domu będzie równy czyli ja i siostra dostaniemy po połowie tak jak wcześniej mówili rodzice.Jednak po śmierci ojca stało się inaczej.Matka za namową siostry przepisała cały dom na na nią jako darowizna .Ja dostałam w testamencie kawałek ziemi o powierzchni 0,1396ha do której nie ma żadnego dostępu z zewnątrz .Siostra twierdzi że jest to rekompensata jako zachowek od tego co ona dostała.Pytam czy mimo spadku który dostałam mogę ubiegać się o zachowek od siostry .Brak dostępu do działki był celowo zaplanowany żebym nie mogła z niej korzystać.Teoretycznie działka jest bez wartości. Z góry dziękuję za odpowiedż i pozdrawiam
Szanowna Pani. Przy założeniu, że ma Pani jedną siostrę, Pani Mama nie wyszła ponownie za mąż a działka jest mniej warta niż 1/4 domu z gruntem to wydaje się, iż może się Pani ubiegać o zachowek. Jednakże kwestia tego czy można się ubiegać o zachowek jest skomplikowana konieczne byłoby zapoznanie się z dokumentami (odpisy ksiąg wieczystych, wypisy z rejestru gruntów, mapy ewidencyjne itd.) aby udzielić Pani wiążącej odpowiedzi.
Poznań
Witam. Moja właścicielka mieszkanka wypowiedziała umowę, mam 2 miesięczny okres wypowiedzenia. Zgodziłam się, żeby raz przyszedł ktoś na oglądanie mieszkania. Co może obejrzeć taka osoba? Czy muszę pokazywać jej każda szafkę gdzie mam swoje prywatne rzeczy? Jakie mam prawa podczas takiej wizyty?
Dzień dobry Jeśli wynajmujesz mieszkanie, twoja właścicielka może wysłać kogoś, żeby obejrzał nieruchomość przed końcem twojego okresu wypowiedzenia, zgodnie z umową najmu. Zazwyczaj wizyta taka ma na celu zapoznanie się z kondycją nieruchomości i zdecydowanie, co trzeba zrobić przed wprowadzeniem nowych lokatorów. Podczas wizyty klient może obejrzeć wszystkie pomieszczenia mieszkania, w tym kuchnię, łazienkę, sypialnie, salon, piwnicę lub garaż, jeśli takie są w umowie najmu. Nie musisz jednak pokazywać każdej szafki lub prywatnej rzeczy, o ile nie mają one wpływu na kondycję nieruchomości. Jeśli nie chcesz lub nie możesz być obecny w czasie wizyty, warto upewnić się, że zgodziłeś się na nią w formie pisemnej. Możesz także umówić się umówić na konkretny czas wizyty, abyś miał czas na przygotowanie mieszkania. Pamiętaj, że masz prawo do spokoju i prywatności, a klient nie powinien ingerować w twoją przestrzeń osobistą ani dotykać twoich prywatnych rzeczy. Jeśli poczujesz się niekomfortowo lub będziesz miał jakiekolwiek wątpliwości co do przeprowadzenia takiej wizyty, możesz skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie mieszkaniowym lub związanym z najmem. Pozdrawiamy
Witam. Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ingerować w montaż i pobierać opłaty od paneli fotowoltaicznych na zewnątrz balkonu. Czy to wymaga pozwolen?
Montaż paneli fotowoltaicznych na zewnątrz balkonu w budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową może rzeczywiście wiązać się z potrzebą uzyskania odpowiednich zgód i spełnienia pewnych wymogów prawnych. Oto kilka kwestii, które należy wziąć pod uwagę: Zazwyczaj wszelkie zmiany w wyglądzie zewnętrznym budynku lub jego konstrukcji wymagają zgody zarządu spółdzielni. Montaż paneli fotowoltaicznych może być postrzegany jako zmiana w elewacji, co wpływa na wygląd i funkcjonalność wspólnych części nieruchomości. Spółdzielnia mieszkaniowa może też mieć określone w swoim regulaminie lub innych wewnętrznych przepisach warunki dotyczące montażu instalacji na zewnątrz budynków. Należy zapoznać się z tymi regulacjami, aby sprawdzić, czy i jakie są wymagania dotyczące instalacji paneli fotowoltaicznych. W niektórych przypadkach, szczególnie jeśli projekt ma wpływ na wspólne części budynku (takie jak fasada), może być wymagana zgoda pozostałych mieszkańców, zwłaszcza jeśli działania te są traktowane jako "zmiana sposobu korzystania z części wspólnych". Spółdzielnia mieszkaniowa może teoretycznie ustalić opłaty za korzystanie z części wspólnych budynku w celu instalacji paneli, choć zwykle takie opłaty muszą mieć jasne uzasadnienie i być zgodne z regulaminem spółdzielni. W przypadku montażu paneli fotowoltaicznych mogą być także wymagane dodatkowe pozwolenia, np. ze względu na specyfikę techniczną instalacji lub konieczność zachowania bezpieczeństwa budynku. Warto również sprawdzić, czy lokalne przepisy budowlane lub urbanistyczne nie wymagają uzyskania dodatkowych pozwoleń. Reasumując, już przed przystąpieniem do montażu paneli fotowoltaicznych na balkonie, zalecane jest uzyskanie odpowiednich zgód i upewnienie się, że wszystkie działania są zgodne z przepisami prawa oraz wewnętrznymi regulacjami spółdzielni. Dobrym krokiem będzie również skonsultowanie się z zarządem spółdzielni lub prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości, aby uniknąć późniejszych problemów lub nieporozumień. Zespół SpecPrawnik
Mam pół mieszkania po ojcu na siebie. To przeszkadza mi w dostaniu mieszkania z gminy, czy swoją część mogę przepisać na syna tzw darowizna u notariusza, który jest niepełnoletni? Chodzi o to, ze nie moge miec nic na siebie, czy takie przepisanie zrobi mi czyste konto aby uzyskac mieszkanie? Czy dalej będę miała to póki syn nie osiągnie pełnoletności?
Dzień dobry. Przepisanie swojej części mieszkania na syna poprzez darowiznę u notariusza jest możliwe, ale wymaga to spełnienia określonych warunków. Po pierwsze, ważne jest, aby mieć na uwadze, że darowizna jest umową, w której darczyńca (w tym przypadku Ty) przekazuje bezpłatnie swoje mienie na rzecz obdarowanego (syna). Po drugie, notariusz będzie musiał wykonać określone czynności, aby przepisać własność nieruchomości na syna, w tym sporządzenie aktu notarialnego i dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Jeśli chodzi o kwestię ubiegania się o mieszkanie z gminy, to warto pamiętać, że proces ten może wymagać przedstawienia dokumentów potwierdzających sytuację materialną, w tym posiadanie lub nieposiadanie własnego mieszkania. Przepisanie swojej części mieszkania na syna poprzez darowiznę może wpłynąć na Twoją sytuację materialną i poprawić Twoje szanse na otrzymanie mieszkania z gminy. Jednakże, warto skonsultować tę kwestię z pracownikami gminy lub doradcą prawnym, aby uzyskać bardziej szczegółową informację na temat warunków i wymagań dotyczących ubiegania się o mieszkanie z gminy oraz konsekwencji darowizny dla Twojej sytuacji majątkowej. Ważne jest również, abyś wzięła pod uwagę, że przepisanie swojej części mieszkania na syna oznacza utratę własności nad nią. Twój syn będzie miał pełne prawa do tej części mieszkania, gdy tylko stanie się pełnoletni, a Ty nie będziesz już miała na nią wpływu. Pozdrawiamy
Witam, chcemy wynajmować mieszkanie na zasadach najmu okazjonalnego. Zgłasza się do nas dużo osób z Ukrainy, wiem że obowiązują uproszczone zasady dla takich osób które przybyły do Polski z Ukrainy po 24 lutego 2022. Czy dotyczy to również osób które podjęły w Polsce studia?
Dzień dobry. Tak, osoby przybyłe z Ukrainy do Polski po 24 lutego 2022 roku, które podjęły studia w Polsce, również korzystają z uproszczonych zasad dotyczących najmu okazjonalnego. Zgodnie z nowymi przepisami, osoby te nie muszą posiadać zezwolenia na pobyt czasowy w celu dokonania najmu okazjonalnego. Jednakże polecamy zapoznaie się z zasadami najmu opisanymi np w : https://gethome.pl/blog/umowa-najmu-mieszkania-co-powinna-zawierac/ Pozdrawiamy
Witam czy mogę starać się o mieszkanie (pokój z kuchnią).Obecnie mieszkam w komunalnym 3 pokojowym mieszkaniu wraz z dorosłą córką.Nadmieniam że jestem głównym najemcą.Moja córka stosuje wobec mnie przemoc fizyczną i psychiczną była sprawa w 2023r gdzie zapadł wyrok żeby opuściła mieszkanie I nie zbliżała się do mnie na 100metrow Policja po kolejnej interwencji powiedziała że wyrok był ważny tylko miesiąc o dalszev3b miesiące muszę wystąpić sama do sądu W międzyczasie prokuratura złożyła ponownie zawiadomienie do sądy o popełnieniu przestępstwa przez moją córkę wobec mnie Spraea odbyła się w 2024 roku córka dostała 2 lata na cztery w zawieszeniu kuratora Sądowego i poradnię psychiatryczną(3 razy była w Ząbkach)Wyrok jest nieprawomocny bo adwokat mojej córki odwołał się od wyroku obecnie czekam na sprawę Pani z administracji podpowiedziała mi żebym złożyła o mieszkanie dla siebie w wydziale lokalowym nawet jeśli w obecnym mieszkaniu jestem głównym najemcą i proszę o podpowidż
MOPS lub OPS: Skontaktuj się z ośrodkiem pomocy społecznej w swojej gminie. W Twojej sytuacji mogą pomóc w procesie ubiegania się o mieszkanie i zapewnić wsparcie psychologiczne lub prawne. Pełnomocnik ds. przeciwdziałania przemocy w rodzinie: Gminy często mają pełnomocnika lub koordynatora, który może doradzić i wesprzeć w sprawach związanych z przemocą domową. Rekomendacja Złóż wniosek do wydziału lokalowego o przyznanie mniejszego mieszkania, uzasadniając go problemami z przemocą domową. Załącz dokumentację potwierdzającą Twoją sytuację. Jeśli gmina nie uwzględni Twojego wniosku, możesz odwołać się od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Twoja sytuacja spełnia kryteria szczególnej potrzeby mieszkaniowej, co powinno być uwzględnione przez gminę. Jeśli będziesz potrzebować pomocy w przygotowaniu wniosku lub uzasadnienia skontaktuj się z prawnikiem lub osobami w MOPS lub OPS
Masz problem z urzędem skarbowym albo grozi Ci odpowiedzialność karno-skarbowa?
F. Roosevelta 4/1, 60-829 Poznań
Moi rodzice są po rozwodzie a mój ojciec wynajął mieszkanie innym ludziom podpisując z nimi umowe i pytanie czy taka umowa jest wazna bez zgody mojej mamy
Dzień dobry, czy po rozwodzie rodzice przeprowadzili podział majątku wspólnego - czyją własnością jest to mieszkanie?
Dzień dobry, mam pytanie : otrzymałem nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym wniesionym w pozwie w 2004 roku , firma która to chce odemnie otrzymać to BVT SA , która ma umowę sprzedaży wierzytelności z 2017.12.19 roku . Co mam teraz zrobić czy ta firma ma prawa do tego wyroku , czy to zoobowiązanie zostało przeterminowane i niemogą żądać tych piniędzy odemnie . Proszę o pomoc Patrycjusz
Najlepiej jak uda się Pan do prawnika i przedłoży wszystkie dokumenty. Jest szansa, że jest to zobowiązanie przedawnione. Trzeba wnieść sprzeciw.
Leciński Mariusz. Kancelaria radcy prawnego
Szosa Chełmińska 27, 87-100 Toruń
Kancelaria Adwokacka adw. Jan Jakub Jańczak
Nowoursynowska 145D lok. 84 (wejście od ul. Rosoła), 02-776 Warszawa
