Zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu

Jeśli w umowie najmu nie ma żadnej wzmianki o zwierzęciu, teoretycznie, możemy z nim mieszkać, choć dobra praktyką jest zapytanie przy tym o zdanie właściciela. Zamieszkanie ze zwierzęciem, jako kolejnym lokatorem, może być potraktowane jako zmiana warunków umowy najmu, co należałoby uzgodnić z wynajmującym. Często spotykaną praktyką jest, że właściciel lokalu mieszkalnego wyrazi zgodę na to, aby w mieszkaniu przebywały zwierzęta, ale zobowiąże lokatora do uiszczania dodatkowej opłaty z tego tytułu, ewentualnie wyższej kaucji tytułem zwiększonego ryzyka powstania szkody. W ogłoszeniach o wynajmie mieszkań można znaleźć informację o tym, że właściciel nie życzy sobie przebywania w mieszkaniu zwierząt. Jeżeli złamiemy taką zasadę, wynajmujący będzie mógł wypowiedzieć umowę bez okresu wypowiedzenia, w trybie natychmiastowym. Jeśli na dodatek zwierze coś zniszczy, właściciel mieszkania zatrzyma kaucję wpłaconą przez lokatora, albo pociągnie go do odpowiedzialności finansowej za zniszczenia. Z poważaniem adw. Mariusz Niedziałkowski