Zawyżone dopłaty za ogrzewanie w spółdzielni mieszkaniowej – czy można dochodzić zwrotu.

Dzień dobry, Taka różnica w rozliczeniach (kilka tysięcy wcześniej vs. 260 zł po wymianie licznika) budzi poważne wątpliwości i nie powinna być zbywana stwierdzeniem, że „nic się nie da zrobić”. W pierwszej kolejności trzeba ustalić, na jakiej podstawie były dokonywane wcześniejsze rozliczenia – czy licznik był sprawny, czy posiadał ważną legalizację, jakie były odczyty i czy były jakiekolwiek reklamacje w tamtym czasie. Jeżeli licznik był wadliwy lub nieprawidłowo działał, to co do zasady istnieje możliwość kwestionowania wcześniejszych rozliczeń, choć w praktyce wymaga to analizy dokumentów i sposobu rozliczania przyjętego w spółdzielni (regulamin rozliczeń). Spółdzielnia ma obowiązek: – przedstawić zasady rozliczeń, – udostępnić dane, na podstawie których naliczano opłaty, – umożliwić weryfikację rozliczeń. Stwierdzenie, że „nie mają możliwości sprawdzenia” jest co najmniej wątpliwe – to na tej podstawie pobierali od Pani opłaty. Na tym etapie warto wystąpić do spółdzielni z pisemnym wnioskiem o udostępnienie dokumentacji i wyjaśnienie rozliczeń za poprzednie lata. PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani odpowiedzią, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiej opinii na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5 To pomaga innym osobom znaleźć rzetelną pomoc prawną. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler