Zasiedzenie. Ka wyliczyć bieg zasiedzenia.
Pytanie z dnia 11 marca 2021
Od kiedy należy liczyć bieg zasiedzenia w nast.sytuacji :
dziadek na mocy aktu notarialnego z 1961 r.( treść wyrażona w ułamkach-jak można”przełożyć” te zapisy na „dzisiejsze”działki ? ) otrzymał od swojego ojca dom, w którym mieszkał od urodzenia w 1926 r.(zmarł w nim w 2010 r). w latach 1946-1989 mieszkał w nim z małżonką. W roku 1975 otrzymał akt własności ziemi obejmujący działkę, na której leży dom i przydomowy ogródek.Jednak jak się okazało po przeprowadzeniu postępowania spadkowego po zmarłym dziadku, dom i część ogródka leży na działce należącej do sąsiada.
1.Czy AWZ jest nadrzędny w stosunku do wcześniejszego aktu notarialnego jeśli wyznaczał inne granice działek? Czy jednak musiał być z nimi zgodny?
2.Czy jest sens ( i ile jest taka możliwość ) porównywać oba te akty?
3.kto i kiedy zasiedział działkę pod domem i część ogródka? (AWZ, wcześniej akt not.) jaką datę najwłaściwiej przyjąć jako początek biegu zasiedzenia?i jak to uargumentować?
Anna Jędrzejczak Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Anna Jędrzejczak
Zwycięstwa 40 lok. 74-75, 75-072 Koszalin
Dzień dobry, do zasiedzenia należy uwzględniać okres samoistnego posiadania ( czyli posiadanie tak jakby było się właścicielem ), którego okres zależy od ustalenia czy posiadanie było w dobrej czy w złej wierze. Odpowiedź na Pana / Pani pytania wymaga szczegółowej analizy dokumentów. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr. A.Jędrzejczak www.kancelaria-radcy.com anna_jedrzejczak@kancelaria-radcy.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Aby móc udzielić odpowiedzi na postawione pytania konieczna byłaby co najmniej analiza rzeczonych dokumentów. Natomiast najprawdopodobniej finalnie znaczenie będą mieć nie wymienione w pytaniu dokumenty, a wyłącznie to kto i w jakim zakresie posiadał daną część działki jako właściciel przez ostatnie 20/30 lat. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...