Zarząd częścią wspólną wspólnoty mieszkaniowej.
Pytanie z dnia 03 czerwca 2022
Dzień dobry, proszę o podstawę prawną, która przekona członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej oraz administratora, że zarządzanie częścią wspólną nieruchomości (np. remonty, wynajem pomieszczeń itp.) są czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd i do tych celów niezbędna jest uchwała mieszkańców. Zarząd WM samodzielnie podjął decyzję o wynajęciu pomieszczenia w piwnicy, które był tzw. suszarnią i umowę najmu podpisał bez wcześniejszej uchwały wspólnoty twierdząc, że może takiej czynności dokonać bo w Ustawie o własności lokali ta czynność nie jest wymieniona w art. 22 pkt 3 wiec nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd. Czy jest to poprawne?
Monika Orłowska Radca prawny
Spokojne Spadkobranie. Pomoc prawna w przygotowaniu testamentu, postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku i podziale majątku wspólnego małżonków.
Kancelaria Radcowska i Mediacyjna Radcy Prawnego Moniki Orłowskiej
Batalionów Chłopskich 6, 27-600 Sandomierz
Dzień dobry, zapraszam do kontaktu.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Agnieszka Kwapień Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani/Panu, Nie ma ustawowej definicji czynności zwykłego zarządu i przekraczających zwykły zarząd. Przepis art. 22 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali zawiera przykładowe wyliczenie czynności, które wymagają dla swej skuteczności stosownej uchwały i pełnomocnictwa dla zarządu. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- ...