Założenie kw nieruchomości.
Pytanie z dnia 03 stycznia 2023
Chciałabym założyć KW do lokalu, który nabyłam jako udziały w części wspólnej. Przez jakiś błąd, udziały (bez odpowiadającej im powierzchni) ma też zlikwidowana spółka z o.o., której byli wspólnicy nie żyją/spadkobiercy nie mają tu interesu, żeby pomóc, bo to tylko udziały, a nie rzeczywisty lokal (wynika to z porównania powierzchni, udziałów i aktów notarialnych - dane są niezgodne, zostały udziały bez powierzchni). Wspólnota ma 100 właścicieli - nie ma szans na 100% głosów w uchwale (żeby sprostować KW, zrobić pełną inwentaryzację całej nieruchomości). Czy jest jakiś organ, który może mi pomóc? Kto ponosi koszty takiego procesu "prostowania"?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Sprawa jest skomplikowana i wymagałaby dalszej analizy, natomiast można w tej sytuacji zastanowić się nad powództwem do sądu o uzgodnienie treści KW z rzeczywistym stanem prawnym. Ma Pani interes prawny w takim roszczeniu i nie byłaby tu konieczna uchwała właścicieli. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Niestety nie ma organu, który administracyjnie rozwiąże Pani problem dot. kwestii własnościowych, przede wszystkim do rozstrzygnięcia tematu niezbędne jest ustalenie czy doszło do powstania lokalu spełniającego wymogi samodzielności i wydzielenia z części wspólnej, niestety Pani opis nie zawiera wszystkich elementów, które pozwoliłyby ocenić możliwości skutecznego działania w tej sytuacji, do udzielenia porady niezbędne jest poznanie wszystkich okoliczności sprawy, zapraszam do kontaktu z Kancelarią
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...