Pytanie z dnia 30 stycznia

Zakupiliśmy w grudniu '23 dom w stanie surowym otwartym (projekt archon). Po wizycie ekip remontowych zauważono, że brakuje dwóch kominów - w tym jednego istotnego wentylacyjnego w kuchni. Nowy kierownik budowy stwierdził że jest to niezgodne z projektem/odbiorem SSO. Bardzo proszę o informację jak i na jakiej podstawie możemy zwrócić się do sprzedającego o dobudowanie brakującego komina lub wezwać go do pokrycia kosztów budowy brakującego elementu. Czy są ku temu podstawy?
Dziękuję.

Dzień dobry, przysługują Państwu uprawnienia z rękojmi za wadę budynku. W pierwszej kolejności powinniście Państwo powiadomić sprzedającego o wykrytej wadzie i wezwać go do jej usunięcia tj. do wybudowania komina w rozsądnym czasie i bez nadmiernych dla Państwa niedogodności. Jeśli sprzedawca nie spełni Państwa żądania, to przysługuje Państwu prawo żądania obniżenia ceny sprzedaży o różnicę w wartości domu bez komina, która to różnica powinna pokryć koszt usunięcia nieprawidłowości we własnym zakresie. Jeśli potrzebowalibyście Państwo pomocy w tej sprawie, zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 stycznia 2024 10:35 Zmodyfikowano dnia: 31 stycznia 2024 10:37 Obejrzało: 91 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Tak, najprawdopodobniej możecie Państwo dochodzić opisanych roszczeń na podstawie rękojmi. Konieczna byłaby tu jednak analiza szczegółów sprawy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 31 stycznia 2024 23:02 Zmodyfikowano dnia: 31 stycznia 2024 23:02 Obejrzało: 86 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.