Zakup działki pod budowę domu. Działka budowlana.
Pytanie z dnia 25 marca 2021
Witam pytanie odnośnie zakupu działki pod budowę domu, w umowie przedwstępnej zapisanej w czerwcu została uzgodniona kwota za działkę oraz wpłacona zaliczka 10% od kwoty, w tym tygodniu sprzedający zadzwonił i mówi że tak w sumie to sprzedaje ją jako przedsiębiorca i że będziemy musieli dopłacić jeszcze 23% vat'u, na umowie przedwstępnej jest wpisany imieniem i nazwiskiem a nie jako firma, jak mam to rozumieć? Teraz mam wyczarować 20 tysięcy z podziemia...
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, nie, sprzedawca ma obowiązek sprzedać za taką kwotę, jaką wskazano w umowie przedwstępnej. Pozdrawiam, Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Sprzedawca musi dokonać zawarcia umowy przyrzeczonej jako osoba fizyczna, skoro tak została zawarta umowa przedwstępna. Zawarcie umowy jako osoba prawna należy traktować jako zmianę osoby sprzedawcy (to są dwa całkowicie różne podmioty). Kwota sprzedaży również musi odpowiadać tej zawartej w umowie przedwstępnej (jej podwyższenie jest nieuzasadnione). Jeżeli sprzedawca będzie obstawał przy swoim stanowisku to będzie Pan/i uprawniony/na do złożenia pozwu do sądu z roszczeniem o orzeczenie przez sąd o zawarciu umowy przyrzeczonej w jej pierwotnym kształcie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...