Zabezpieczenie umowy kupna mieszkania.
Pytanie z dnia 20 listopada 2021
Witam.
Razem z partnerem (jesteśmy w związku jednopłciowym) planujemy kupno domu. Chcielibyśmy się zabezpieczyć, a bardziej zabezpieczyć siebie nawzajem w razie sytuacji gdyby któremuś z nas coś się stało. Chcemy uniknąć ewentualnych potyczek sądowych o spadek czy zachowek ze strony naszych rodzin. Czy testament i wydziedziczenie daje nam szanse na wyeliminowanie takich sytuacji ? Czy są inne środki prawne, które dają nam inne możliwości na zabazpiecze się w tej sprawie? Zachowek przysluguje w naszym przypadku, tylko rodzicom, ale nie chcemy doprowadzić do sytuacji w której jeden z nas będzie spłacał rodzinę drugiego.
Pozdrawiam
Rafał
Daniel Gola Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola
Partyzantów 17B, 32-700 Bochnia
Dzień dobry, w grę wchodziłoby jedynie wydziedziczenie, ale tutaj raczej się to nie uda - brak podstaw faktycznych do wydziedziczenia. Przy testamencie i tak zachowek zostanie. Jest jednak jedno rozwiązanie, które Państwa może zabezpieczyć. Mogę pomóc. Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Witam serdecznie, odpowiadając na Pana pytanie wskazuję, że najbezpieczniejszym sposobem na wypadek śmierci któregokolwiek z partnerów jest sporządzenie u notariusza testamentu, w którym do spadku powołany zostanie partner. W przypadku śmierci spadkobierca zobowiązany będzie tylko i wyłącznie do złożenia do sądu wniosku o stwierdzenie nabycia spadku na podstawie testamentu tak, aby w rejestrze spadków widniała informacja, że postępowanie spadkowe po zmarłym toczyło się (kwestie czysto formalne to są). W zakresie wydziedziczenia taka możliwość istnieje jeżeli są spełnione przesłanki wskazane enumeratywnie w art. 1008 Kodeksu cywilnego, tj. uprawniony do zachowku: 1. wbrew woli spadkodawcy postępuje uporczywie w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego, 2. dopuścił się względem spadkodawcy albo jednej z najbliższych mu osób umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu lub wolności albo rażącej obrazy czci, 3. uporczywie nie dopełnia względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych. Przyczyny wydziedziczenia muszą być wskazane w treści testamentu. Warto również w umowie sprzedaży nieruchomości wskazać, że zarówno Pan jak i partner jesteście współwłaścicielami nieruchomości co również zabezpieczy Państwa interesy na przyszłość, w tym również w przypadku śmierci. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: tel. 570660320
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a jakie są dokładnie Panów stosunki z rodzicami ? Czy utrzymujecie kontakt ? Jeśli nie- dlaczego ? Jeśli tak, czy rodzice byliby skłonni zawrzeć z Panami umowy o zrzeczeniu się dziedziczenia ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, testament oraz wydziedziczenie może okazać się wystarczającym rozwiązaniem. Muszą tu jednak istnieć realne przyczyny wydziedziczenia (np. brak kontaktu z rodzicem). W przeciwnym wypadku zapis taki może zostać obalony. Istnieją także inne sposoby na uniknięcie zachowku, ich zastosowanie wymagałoby jednak szczegółowej analizy sytuacji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...