Zabezpieczenie domu dla wspólnych dzieci przy dziedziczeniu po mężu.

Dzień dobry. 1. Nieruchomość zakupiona w trakcie trwania małżeństwa bez rozdzielności majątkowej stanowi majątek wspólny. W przypadku śmierci męża, jego udział w nieruchomości (1/2 całości) wchodzi do spadku i na zasadach ustawowych dziedziczą go w częściach równych: Pani, Państwa dwoje wspólnych dzieci oraz córka męża z pierwszego związku (po 1/4 z jego 1/2 udziału, czyli po 1/8 całej nieruchomości dla każdego spadkobiercy). 2. Najskuteczniejszym zabezpieczeniem za życia męża jest zawarcie z jego dorosłą córką umowy o zrzeczenie się dziedziczenia (art. 1048 Kodeksu cywilnego). Umowa ta musi zostać zawarta przed notariuszem. Zrzeczenie się dziedziczenia wyłącza córkę z kręgu spadkobierców i pozbawia ją prawa do zachowku. Rozwiązanie to wymaga jednak jej zgody. 3. Zwykłe przekazanie nieruchomości lub udziału w niej wspólnym dzieciom w drodze darowizny nie uchroni Pani przed roszczeniami o zachowek. Darowizny dokonane na rzecz spadkobierców ustawowych (czyli m.in. wspólnych dzieci) dolicza się do substratu zachowku bezterminowo, niezależnie od tego, ile lat upłynie od darowizny do śmierci darczyńcy (art. 994 Kodeksu cywilnego). Córka męża mogłaby zatem po jego śmierci żądać od obdarowanych dzieci zapłaty odpowiedniej kwoty pieniężnej. 4. Skutecznym instrumentem wyłączającym roszczenia o zachowek jest umowa dożywocia (art. 908 Kodeksu cywilnego). Nieruchomość przekazana w zamian za dożywotnie utrzymanie nie stanowi darowizny i nie podlega doliczeniu do wartości spadku przy ustalaniu zachowku. Ponieważ Państwa wspólne dzieci są małoletnie (3 i 4,5 roku), zawarcie z nimi umowy dożywocia wymagałoby uprzedniej zgody sądu opiekuńczego i jako takie jest praktycznie niemożliwe. Alternatywą jest przeprowadzenie podziału majątku wspólnego (po ustanowieniu rozdzielności), przekazanie nieruchomości w całości Pani i rozporządzenie nią na rzecz dzieci lub odłożenie zawarcia umowy dożywocia do czasu ich pełnoletniości. 5. Mąż może również sporządzić testament i dokonać wydziedziczenia córki (art. 1008 Kodeksu cywilnego), co pozbawi ją prawa do zachowku. Jest to jednak dopuszczalne wyłącznie w sytuacjach ściśle określonych w ustawie (np. uporczywe niedopełnianie obowiązków rodzinnych względem ojca). Przyczyny te muszą być rzeczywiste i precyzyjnie opisane w treści testamentu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, to zależy, jaki kontakt mąż ma ze swoją córką z poprzedniego związku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634