Wywłaszczenie części nieruchomości kupionej pod budowę .
Pytanie z dnia 06 sierpnia
Dzień dobry, zakup działki i budowa domu sfinalizowana z kredytu hipotecznego, na hipotece wpisany bank. Obecnie część działki przeznaczona pod drogi, zawiadomienie ze starostwa, działka ulegnie mniejszemu. Nie ma informacji kto zapłaci za odebranie części działki , jaka ew sumę , co z bankiem , trzeba go o tym informować ? Musi być jego zgoda ? Nie było jeszcze nawet decyzji Zrid , co powinnam zrobić jako właścicielka? Pisać do gminy o odszkodowanie ? Gmina wysłała mi tylko druki podatkowe że zmieniły się parametry działki do podatku. Czy mam je wypełnić ? Nie było mojej zgody na zmiany, bank jest też właścicielem . Jakie kroki powinnam podjąć ? Z góry dziękuję .
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeśli gmina wywłaszczy część gruntu na cele publiczne, to ma Pani prawo do słusznego odszkodowania. Procedura wygląda w ten sposób, że Gmina wyda decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowe, po czym Organ (najczęściej starosta) będzie mieć 30 dni na wydanie decyzji ustalającej odszkodowanie. Odszkodowanie ma obejmować rynkową wartość gruntu, z uwzględnieniem utraconej korzyści + premia 5% za dobrowolne przekazanie części gruntu w terminie 30 dni od decyzji o wywłaszczeniu. 2. Bank należy poinformować o sprawie. Będzie on mógł ewentualnie przystąpić do postępowania. Bankowi także może przysługiwać odszkodowanie od Gminy. 3. W kwestii możliwych do podjęcia kroków prawnych - proszę napisać jaki efekt chciałaby Pani osiągnąć. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
