Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 14 września 2021
Dzień dobry
Mój brat rok temu wynajął z dziewczyną mieszkanie poprzez umowę najmu okazjonalnego na 5 lat z miesięcznym wypowiedzeniem . Miesiąc temu zauważyli pod szafką kuchenną oraz w pokoju ogromnie zagrzybione ściany . W mieszkaniu panuje ogólnie wilgoć.
Postanowili złożyć wypowiedzenie w trybie natychmiastowym , z uwagi na to ,ze wpływa to źle na ich zdrowie .A szczególnie na ciąże partnerki brata .
Właściciel podpisał odbiór wypowiedzenia , po czym dzień później przyniósł im oświadczenie , ze nie bierze winy na siebie . A zagrzybione ściany to wina :nie wietrzenia mieszkania,schnącego prania ,zwierząt oraz brudnego ,podkreślam Jednego wywietrznika ,znajdującego się w łazience .
Podejrzewamy ,ze właściciel będzie chciał wejść na drogę sądową . Proszę o poradę ,co mój brat może zrobić w tej sytuacji . Czy są jakieś szanse wygrania całej sprawy na naszą korzyść ?
Dzień dobry rozwiązanie umowy najmu z uwagi na zdrowie najemcy jest możliwe, o ile zagrożenie jest na tyle duże że uniemożliwia w nim zamieszkanie. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, nie powstrzyma Pani właściciela przed zainicjowaniem sprawy sądowej; reakcja brata i szanse powodzenia będą możliwe do oceny dopiero, kiedy właściciel sprecyzuje żądania. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi