Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania a zwrot kaucji.
Pytanie z dnia 02 grudnia 2019
Witam, mam podpisaną umowę na wynajem mieszkania i jest tam taki punkt:f) Najemca wpłaci Wynajmującemu kaucję w wysokości 2200,00zł (słownie: dwa tysiące dwieście złotych) na zabezpieczenie ewentualnych zaległości płatniczych wynikających z niniejszej umowy oraz szkód powstałych w wynajmowanym lokalu. Kaucja podlega zwrotowi po ustaniu umowy najmu, jeśli nie będzie podstaw do jej potrącania, w terminie 14 dni do rąk Najemcy.
Czy, jeśli Pani której to wynajmuje wypowiedziała mi umowę wcześniej z zachowaniem 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia jak bylo w umowie to należy jej się zwrot kaucji? Czy nie należy skoro zerwała umowę szybciej?
Wojciech Dominiak Adwokat (Od 2013)
Adwokacka Spółka MSM Malczewski Stoczczak i Partnerzy
Bolesława Chrobrego 17/2, 64-100 Leszno
W pierwszej kolejności należy przeanalizować umowę najmu, czy wypowiedzenie umowy było skuteczne, a jeżeli tak, to w jakim terminie. Jeżeli doszło do wypowiedzenia umowy, to należy rozliczyć kaucję. W przypadku braku zaległości należności wynikających z umowy najmu oraz braku szkód w lokalu, kaucję należy zwrócić.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...