Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.

Pytanie z dnia 16 lutego 2020

Witam,
Po raz pierwszy wynajmuje mieszkanie. Podpisałem umowę na czas określony od 1.02 do 31.08 z możliwością przedłużenia do 31.01.2021. Chciałbym jednak rozwiązać umowę najmu końcem marca tego roku. Czy w ogóle jest taka możliwość i czy będę musiał zapłacić kary finansowe właścicielowi mieszkania za przedterminowe rozwiązanie umowy ?

Jeżeli umowa przewiduje możliwość jej rozwiązania przed upływem terminu, na jaki została zawarta, to może Pan rozwiązać. Stosowne zapisy muszą być w umowie. Jeżeli ich nie ma, to nie ma możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy najmu. Jedynie w formie porozumienia stron, ale na to musi się - rzecz jasna - zgodzić właściciel lokalu. Podobnie kwestia kar finansowych - muszą być uregulowane w umowie. Inna kwestia to taka, że jeżeli Pan wyprowadzi się z lokalu i nie będzie go użytkował, to i tak będzie Pan musiał opłacać czynsz i inne opłaty - zgodnie z umową - aż do jej zakończenia

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 lutego 2020 21:27 Zmodyfikowano dnia: 17 lutego 2020 21:27 Obejrzało: 219 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Szanowny Panie. Konieczne jest zapoznanie się z treścią umowy, która was łączy. Może zdarzyć się tak, że przy rozwiązaniu umowy przed terminem będzie Pan musiał zapłacić kwotę czynszu za okres pozostały do końca umowy. Serdecznie zapraszam do współpracy w tej sprawie.

Odpowiedź nr 2 z dnia 17 lutego 2020 21:37 Zmodyfikowano dnia: 17 lutego 2020 21:37 Obejrzało: 219 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.