Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 17 stycznia
Miałem spisaną umowę najmu, która oficjalnie się zakończyła, a potem została przedłużona za porozumieniem stron za pomocą SMS. Następnie umowa najmu została wypowiedziana rok później ustnie przez telefon, na co obie strony się zgodziły. Mieszkanie zostało zdane. Czy takie wypowiedzenie umowy najmu, jak się już zdało klucze i mieszkanie się liczy? Może to się nazywa wtedy jakoś inaczej? Np Rozwiązanie? Czy takie rozwiązanie jest prawidłowe? Co zrobić w sytuacji, gdyby druga strona utrzymywała, że umowa dalej obowiązuje?
Bartosz Krycki Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Bartosz Krycki
Legnicka 52, lok 503, 54-204 Wrocław
Jeżeli umowa została zawarta w formie pisemnej, dokumentowej albo elektronicznej, jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie wymaga zachowania formy dokumentowej (np. poprzez e-mail, SMS), chyba że umowa zastrzega inną formę. Jeśli takich zapisów w umowie nie ma, wówczas zgoda dwóch stron powinna być utrwalona np. poprzez SMS. Rozmowa telefoniczna, która nie została utrwalona nie jest oświadczeniem woli złożonym w formie dokumentowej. Czy fakt zdania mieszkania został utrwalony w jakiejś formie pisemnej, SMS? Jeśli tak, będą to dowody umożliwiające wykazanie rozwiązania umowy.
Podziękowałeś prawnikowi
Andrzej Kampa Radca prawny (Od 1996)
Kancelaria Radcy Prawnego Andrzej Kampa
Dąbrowszczaków 19/6, 10-540 Olsztyn
Dowód rozwiązania umowy i zdania kluczy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...