Wypowiedzenie umowy najmu

Dzień dobry, około rok temu spotkałem się z panią x (polecona przed znajomego) odnośnie wynajmu mieszkania, pani x oświadczyła ze w mieszkaniu będzie mieszkała jej córka (córki nie widziałem na oczy, jak się później okazało matka ukryła przede mną chorobę psychiczna córki), niestety nie podpisałem umowy pisemnej (a to brak czasu a to pandemia), jednak wiem, że stosunek najmu istnieje (przelewy z konta matki, ja odprowadzałem podatek) matka do pewnego czasu płaciła za wszystko, potem powiedziała ze córka przejmuje płatności i płacenie się skończyło. Komu mogę w takiej sytuacji wypowiedzieć umowę najmu, kogo pozwać o zapłatę zaległego czynszu czy odszkodowanie za zniszczone przez córkę mieszkanie? Pozdrawiam