Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 08 września 2020
Wynajmujemy mieszkanie, umowę mamy do 21.12. Mieszkanie znajduje się na 5 pietrze, jestem w 7 miesiącu ciąży, i musimy zrezygnować z mieszkania, wchodzę na górę 15 minut twardnieje brzuch, lekarz zabronił, a wiadomo ze trzeba jakoś żyć i czasem schodzić na dół załatwić jakieś sprawy. Pani od której wynajmujemy mieszkanie nie chce zwrócić na kaucji 1800 zł ponieważ wypowiadamy umowę przed czasem, i niestety jest taki zapis w umowie ze jeśli wcześniej wypowiemy ja to kaucja jest nie zwrotna, jednak wypowiadamy umowę z powodów zagrażających życiu moim i naszego maleństwa. Czy jest szansa wyegzekwować spowrotem ta kaucje ?
Marcin Kozłowski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Jeżeli jest takie postanowienie w umowie, to raczej wątpię. Można zawsze próbować negocjować z drugą stroną.
dr n. pr. Arkadiusz Polański Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat dr Arkadiusz Polański
Planty 16c/6a, 25-502 Kielce
Witam, konieczna jest w tej sytuacji analiza umowy. Istnieją możliwości na wypowiedzenie tego rodzaju umowy. Moja Kancelaria zajmuje się tego rodzaju sprawami. Zapraszam do skorzystania z moich usług. Kontakt tel. 782 082 575, e-mail: drapolanski@gmail.com. Pozdrawiam serdecznie.
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Witam. Zapis ten jest bezprawny - kaucja zawsze jest zwrotna. Wynika to wprost z art.6ust.3iust.4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21.06.2001r. Umowa nie może tego zmienić, gdyż takie postanowienie umowy - jako bezwzględnie nieważne (art.58kc) - nie obowiązuje. Zatem proszę żądać zwrotu kaucji od wynajmującego pod rygorem skierowania sprawy do sądu. Kaucja musi być zwrócona w ciągu miesiąca od dnia zakończenia stosunku najmu - opróżnienia lokalu
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- ...
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...