Wypowiedzenie umowy hali produkcyjnej.
Pytanie z dnia 04 lipca 2023
Witam wynajmuje hale produkcyjną na czas nieokreślony. 30 czerwca wynajmujący dostarczył mi wypowiedzenie najmu z okresem 1 miesiąca czyli do 31 lipca. I tu moje pytanie czy wynajmujący ma prawo do takiego wypowiedzenia najmu? Dodam ze od prawie 15 lat wynajmuje tą hale nigdy nie było żadnych problemów z mojej strony jak i również z drugiej.czynsz najmu płatny co miesiąc bez żadnych opóźnień. Problem polega na tym ze mam bardzo dużo dużych urządzeń i może być to problem z zachowaniem tego terminu wypowiedzenia. W umówię niestety był zawarty miesięczny okres wypowiedzenia
Wojciech Nowak Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak
Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała
Dzień dobry, Niestety przepis w tym zakresie jest jasny- "Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych" (art. 673 par. 1 K.C.). Konieczne byłoby dodatkowe porozumienie z wynajmującym przedłużające termin opróżnienia hali. Proszę jeszcze sprawdzić w umowie czy skutek wypowiedzenia jest na koniec miesiąca kalendarzowego oraz kiedy doręczono panu wypowiedzenie.
Dzień dobry, jeśli umowa najmu przewidywała taką możliwość to wynajmujący mógł umowę wypowiedzieć. Proszę z nim ewentualnie porozmawiać czy uda się ustalić jakiś dłuższy termin wyprowadzi z hali pod kątem tych urządzeń. Jeśli uda się Państwu ustalić taką datę to może warto spisać porozumienie, aby dla pewności mieć to na papierze. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Dla udzielenia rzetelnej porady konieczna byłaby analiza umowy, natomiast, w istocie, jest to ustawowy termin wypowiedzenia tego typu umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Umowy
- RODO
- Ochrona osób zgłaszających naruszenia prawa lub nieprawidłowości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...