Witam. Umowa jest terminowa, a każda umowa terminowa rozwiązuje się z chwilą upływu terminu, na jaki była zawarta. W efekcie stosunek najmu wygaśnie z upływem tego okresu. Nic nie trzeba tu robić. Najemca winien wyprowadzić się z ostatnim dniem najmu wraz z wszystkim mieszkańcami, którzy z nim mieszkają. Jeżeli najemca złożył w formie aktu notarialnego oświadczenie o poddaniu się egzekucji opróżnienia lokalu i jego wydania po zakończeniu stosunku najmu, a jednocześnie nie wyprowadził się, to należy wyznaczyć mu na piśmie - z podpisem urzędowo poświadczonym - dodatkowy 7 dniowy termin na wyprowadzkę. Jeżeli nie wykona tego, to wówczas ww. akt notarialny kieruje Pan z wnioskiem do sądu o nadanie mu klauzuli wykonalności. I potem idzie Pan z tym do komornika, gdzie składa Pan wniosek o egzekucję - eksmisję - z lokalu i załącza Pan ów akt notarialny z klauzulą wykonalności. Sprawą zajmuję się w efekcie komornik. Może to wszystko trochę potrwać, ale unika Pan straty czasu w sądzie, bo nie musi Pan składać pozwu o eksmisję. Warunek - wspomniany akt notarialny oraz zgłoszenie umowy najmu do US