Pytanie z dnia 21 maja 2024

Wynajęłam mieszkanie, po 1,5 miesiąca najemcy go zdemolowali i opuścili. Straty są większe niż kaucja. Min wszystkie sprzęty uszkodzone. Od sąsiadów wiem że tam nikogo nie było od 3 tyg. pojechałam więc i wymieniłam zamki. Na policji nie przyjęli zgłoszenia twierdząc że to sprawa cywilna, zrobiłam zdjęcia zniszczeń i posprzątałam. Umowa jest na obywatelkę Białorusi spisana na podstawie ważnego paszportu. Ustaliłam w Straży granicznej, że nie ma ważnej wizy. Wjechała na ważną, ale nie została przedłużona, wniosek został odrzucony. Jakie mam szanse w sądzie cywilnym na odzyskanie pieniędzy w tym kosztów sadowych i czy taka osoba będzie w ogóle uchwytna i komornik może z niej ściągnąć należności?Ile może kosztować proces i jak długo może trwać. Chyba nie posiadają nic zarejestrowanego na siebie, jak się okazuje dbają o to by nie zostawiać śladu po sobie. Telefony zmienione. Nie ma z nimi kontaktu, nie mam jak dostarczyć wezwania do zapłaty. Po tym jak mnie poinformowano na komisariacie że nic nie mogę to jestem załamana.

Dzień dobry Pani, Z przedstawionego przez Panią stanu sprawy wynika, że Sąd powinien w wyroku zasądzić odszkodowanie za zniszczone mienie, a także koszty procesu. Inną kwestią jest, czy egzekucja na podstawie wydanego wyroku będzie skuteczna. Skuteczność egzekucji zależy bowiem od tego, czy najemczyni miała majątek. Proszę pamiętać, że roszczenia przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Jeśli ma Pani więcej pytań lub potrzebuje pomocy w złożeniu wniosku o urlop rodzicielski, zapraszam do dalszego kontaktu. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 maja 2024 17:55 Zmodyfikowano dnia: 26 maja 2024 17:55

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.