Współwłasność nieruchomości.

Pytanie z dnia 26 lipca

Żyjemy w nieformalnym związku z partnerką. Trzy lata temu zaciągneliśmy kredyt na zakup mieszkania - posiadamy wspólny kredyt oraz wspólną własność w KW (wszystko zapisane w połowie, razem z wpłatą wkładu własnego na zakup mieszkania). Kredyt spłacamy wspólnie w równych częściach. Chciałbym nadpłacić znaczną części kredytu ok. 50%, więc "swoją część" kredytu spłacę. Pozostałe raty zamierzamy spłacać wspólnie. W jaki sposób wpłynie to na ew. rozliczenie kredytu i rozliczenie miedzy nami w przypadku rozstania? Czy mam np. dążyć do zmian np. w KW w podziale mieszkania 75/25 zamiast 50/50?

Dzień dobry, jeśli spłaci Pan więcej, niż 50 % będzie mógł dochodzić zwrotu nakładów w postępowaniu o zniesienie współwłasności, o ile nic innego nie będzie wynikać z Państwa uzgodnień i przedłożonych dowodów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 lipca 2022 14:11 Zmodyfikowano dnia: 26 lipca 2022 14:11 Obejrzało: 72 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry. 1. W przypadku ewentualnego rozstania oraz w sytuacji, w której poniesione przez Pana nakłady na nieruchomość przekroczą 50 % wartości nieruchomości będzie przysługiwać Panu albo roszczenie o zapłatę z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia albo roszczenie o zwrot nakładów (jeżeli zdecydują się Państwo na zniesienie współwłasności). 2. Natomiast wpływ na rozliczenie kredytu z bankiem należy ustalać w oparciu o zawartą przez Państwa umowę kredytu. 3. Nic nie stoi na przeszkodzie temu aby w zamian za większą spłatę uzyskał Pan od partnerki większy udział w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 26 lipca 2022 15:16 Zmodyfikowano dnia: 26 lipca 2022 15:16 Obejrzało: 70 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.