Współwłasność nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 lipca 2020
Drodzy Państwo,
Uprzejmie proszę o poradę w sprawie współwłasności nieruchomości. Jestem wlascicielem polowy dzialki budowlanej z hipoteką od 2001 roku. Obecnie 1/2 ,czyli poprzednia czesc mojego ex męża trafila w rece nowego nabywcy w drodze licytacji .
Działka ma wpisana hipotece na bank , ( w 2001 r poreczenie kredytu)
Kredyt nie zostal splacony, jestem w trakcie gromadzenia info na temat wysokości zadłużenia.
Moje pytanie dotyczy współwłasności i odpowiedzialności za dług.
Czy nowy właściciel również odpowiada za hipoteke i jest w obowiazku w 1/2 odpowiadać finansowo za dlug?
Z góry dziękuję za odpowiedź i pomoc.
Pozdrawiam,
Edyta
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Czy działka budowlana została podzielona na dwie odrębne działki z odrębnymi księgami wieczystymi czy stanowi po prostu współwłasność Pani i ex.męża. Czy nowy nabywca nabył własność ( współwłasność ) działki nabył ją na licytacji komorniczej ? z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Katarzyna Krupa Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Krupa
kard. Stefana Wyszyńskiego 7K/7, 05-530 Góra Kalwaria Warszawa
Dzień Dobry, nabycie nieruchomości w drodze licytacji sprawie, że nabywca kupuje nieruchomość bez obciążeń ( wynika to z przepisów prawa). A zatem współwłaściciel działki w udziale 1/2 nie ponosi odpowiedzialności wobec wierzyciela hipotecznego. Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej będzie możliwe dopiero w momencie całkowitej spłaty wierzyciela.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...