Wpis do KW nieruchomości na podstawie orzeczenia o nabyciu spadku.

Dzień dobry, to zależy co wchodzi w skład spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. Tak, może Pan zostać ujawniony w dziale II księgi wieczystej jako współwłaściciel już na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku (bądź notarialnego poświadczenia dziedziczenia). Dokonanie działu spadku nie jest do tego niezbędne. Do czasu działu, jeśli spadkobierców jest kilku, istnieje wspólność majątku spadkowego, do której stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, więc w KW ujawnia się udziały wynikające ze stwierdzenia nabycia spadku. Natomiast jeśli chce Pan, aby dom został wpisany na wyłączną własność spadkobiercy (albo żeby udziały/rozliczenia zostały zmienione) – to należało będzie złożyć kolejny wniosek o zmianę wpisu na podstawie postanowienia o dziale spadku/umowy działowej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208