Witam.
Wynajmuje pokój w należącym do mnie mieszkaniu na podstawie umowy na czas nieokreślony. Wysłałem najemcy wypowiedzenie z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia licząc od pierwszego dnia nowego miesiąca, kierując się przy tym artykułem 673 Kodeksu cywilnego. Zorientowałem się jednak, że mnie jako Wynajmującego obowiązuje Ustawa o ochronie praw lokatorów. Czy takie wypowiedzenie będzie zatem ważne, a jedynie termin wypowiedzenia będzie bezskuteczny, to znaczy najemca będzie mógł wyprowadzić się po upływie 3 miesięczny (licząc od pierwszego dnia nowego miesiąca)? Czy jednak będzie ono całkowicie nieważne, nieskuteczne i powinienem wysłać nowe? Zaznaczę, że jakiejkolwiek polubownie rozwiązanie sprawy czy też porozumienie stron jest niemożliwe z racji oporu ze strony najemcy, a jedyną formą kontaktu jaka mi pozostaje jest droga listowna. Jak rozwiązać zaistniałą sytuację?