Pytanie z dnia 21 września 2018

Witam, wynajmuje mieszkanie na dłuższy okres. Najemca poprosił mnie o wyrażenie zgody na meldunek tymczasowy. Jeżeli się zgodzę, jakie stwarza to reperkusje natury prawnej. Czy w przypadku rozwiązania umowy najmu będzie trudniej mi usunąć taką osobę z mieszkania jeżeli nie opuści lokalu dobrowolnie?

Dzień dobry, jeśli wynajmuje Pan/i mieszkanie, to najemca będzie mógł się zameldować pod tym adresem nawet bez Pana/i zgody. Zameldowanie nie daje żadnego prawa do lokalu, a jest tylko potwierdzeniem zamieszkiwania pod danym adresem. Zameldowanie nie ma też wpływu na zakończenie umowy czy też późniejszą eksmisję. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 24 września 2018 10:48 Zmodyfikowano dnia: 8 października 2018 19:25 Obejrzało: 275 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, zgoda wynajmującego na zameldowanie najemcy nie oznacza "silniejszych" praw do lokalu mieszkalnego. Zameldowanie nie oznacza, że trudniej będzie przeprowadzić eksmisję. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień http://www.adwokat-katowice.com.pl http://www.rozwod-adwokat.com.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 24 września 2018 11:11 Zmodyfikowano dnia: 24 września 2018 11:11 Obejrzało: 271 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Najemca może uzyskać zameldowanie nawet bez Pani zgody, co nie oznacza, że uzyskuje przez to prawa do lokalu. Zameldowanie jest stosunkiem administracyjnoprawnym (ewidencjonuje się fakt zamieszkiwania danej osoby pod danym adresem), prawo własności stosunkiem cywilnoprawnym. Zameldowanie nie ma wpływu na zakończenie umowy czy też późniejszą eksmisję. Niemniej jednak doradzałabym udać się z najemcą do urzędu i dopilnować, by zameldowanie miało czasowy charakter. Z poważaniem r.pr. Anna Godlewska-Chorąziak kancelaria@agodlewskachoraziak.pl

Odpowiedź nr 3 z dnia 24 września 2018 15:52 Zmodyfikowano dnia: 24 września 2018 15:52 Obejrzało: 268 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.