Dzień dobry. Jeśli dobrze zrozumiałem, to w 2014r. kiedy nabyli Państwo nieruchomość istniała małżeńska wspólność majątkowa, a w 2016r. nabyła Pani całą nieruchomość na skutek zniesienia tej współwłasności? W takim przypadku na pewno nie musi Pani płacić podatku od darowizny ponieważ podział majątku małżonków nie podlega podatkowi od spadków i darowizn. Natomiast jeśli chodzi o obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości, to sprawa nie jest jednoznaczna. Wszystko zależy od jakiej daty liczyć 5 letni termin, po upływie którego jest Pani zwolniona z obowiązku zapłaty podatku dochodowego. Według jednego poglądu momentem nabycia udziału w nieruchomości będzie data podziału majątku wspólnego, według drugiego poglądu za datę nabycia nieruchomości należy uznać moment jej nabycia do majątku wspólnego, a nie moment zniesienia wspólności majątkowej. Nawet jednak przyjmując drugi, korzystniejszy dla Pani wariant, to 5 lat liczone od końca 2014r. upłynie dopiero z końcem 2019r. Jeżeli sprzeda Pani nieruchomość przed upływem tego terminu i nie przeznaczy uzyskanego dochodu na cele mieszkaniowe, to będzie Pani musiała zapłacić podatek dochodowy. Z poważaniem, Marek Golachowski radca prawny.