Witam, jeśli dobrze zrozumiałem Pani brat wziął dwa kredyty - jeden z nich zabezpieczony na mieszkaniu przekazanemu bratu przez rodziców na tzw. wkład własny i drugi kredyt już na mieszkanie własne. Ten pierwszy kredyt okazał się zabezpieczony nieruchomością już obciążoną, czyli z uwagi na wadliwe zabezpieczenie kredytu udzielonego na wkład własny, bank chce wypowiedzieć umowę kredytu tą drugą na mieszkanie brata. Jeśli dobrze zrozumiałem opis to powinny być dwie umowy kredytowe i możliwość ich wypowiedzenia zależy od ich treści. Co do zasady wypowiedzenie przez bank umowy kredytowej możliwe jest, gdy kredytobiorca nie dotrzymuje warunków udzielonego kredytu albo utracił zdolność kredytową. Tylko w takim wypadku bank może wypowiedzieć umowę kredytu może jednak również obniżyć kwotę kredytu. Kluczowe jest tu słowo może, które przecież nie oznacza musi. W konsekwencji jeśli w jakikolwiek sposób umowa kredytowa na wkład własny jest zależna od umowy kredytowej właściwej, a ściślej jeśli obciążenie zabezpieczenia (mieszkania przekazanego przez rodziców) miałoby zdecydować o wypowiedzeniu którejkolwiek z umów to należy rozmawiać z bankiem o ustanowieniu innego zabezpieczenia na innym majątku brata. Ale jeszcze raz powtarzam wszystko zależy od treści podpisanych przez brata umów. To bardzo ważne proszę je przeczytać.