W licytacji nieruchomości dłużnika, która jest sprzedawana w toku postępowania egzekucyjnego, nie mogą brać udziału jego najbliżsi: małżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo (art. 976 k.p.c.). Nie może w niej też uczestniczyć komornik, osoby związane z nią urzędowo oraz sam dłużnik. Kwestia uczestnictwa zięcia dłużnika w licytacji była przedmiotem uchwały Sądu Najwyższego ( III CZP 13/07) który stwierdził, że przepis art. 976 § 1 k.p.c. określa wyczerpująco podmioty, których udział w licytacji nieruchomości dłużnika jest wyłączony. Oznacza to, że Pani mąż może wziąć udział w licytacji domu Pani rodziców ponieważ w art. 976 k.p.c. wśród osób wyłączonych od udziału w licytacji nie zostali wymienieni małżonkowie dzieci dłużnika. Co do pozostałych pytań to w razie nabycia domu przez Pani męża nie przejdą na niego żadne długi Pani rodziców. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności wygasną hipoteki i to postanowienie będzie stanowiło podstawę nie tylko do wpisania pani męża jako właściciela w księdze wieczystej ale i do wykreślenia hipotek ( art. 999 i 1000 k.p.c.).