Dzień dobry, czy Pan będzie finansował zakup nieruchomości w jakiejkolwiek części czy środki będą pochodzić wyłącznie z kredytu? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz

Dzień dobry. Jeżeli mieszkanie będzie nabywane z kredytu, to zapewne środki z tego kredytu zostaną uruchomione bezpośrednio na rachunek bankowy sprzedającego z pominięciem rachunku Pana narzeczonej. Zakładam że w umowie znajdzie się również zapis, że Bank wypłaci kredyt po przedstawieniu aktu notarialnego i dowodu złożenia do sądu wieczystoksięgowego wniosku o wpis hipoteki. Mając powyższe na uwadze, moim zdaniem, istnieje ryzyko, że bank nie będzie chciał uruchomić przyznanego kredytu, w związku ze wskazaniem, iż jest Pan współwłaścicielem nieruchomości. Reasumując, kupno mieszkania za środki z kredytu przyznane tylko Pana narzeczonej i wskazanie jako właścicieli oboje Państwa, może okazać się trudne. Jednakże w szczególności bez możliwości analizy dokumentacji związanej z kredytem oraz dokładnego opisu Państwa sytuacji, nie jestem wstanie odpowiedzieć w sposób jednoznaczny na zadane pytania. W sytuacji gdyby był Pan zainteresowany współpracą z moją Kancelarią to zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Marcin Kościuk.