Pytanie z dnia 13 marca 2017

Witam, czy musze wnosic do gminy oplate adiacencką za doprowadzenie kanalizacji do posesji jesli nabylem ja w 2016r a kanalizacja zostala oddana do uzytku w 2014r poprzedniemu wlascicielowi ?

Opłata niniejsza obciąża właściciela który dokonywał odbioru podłączeń.

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 marca 2017 17:54 Obejrzało: 268 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dobry wieczór, w orzecznictwie brak jest jednoznacznego stanowiska w tej kwestii - istnieją dwa przeciwstawne poglądy na temat tego, czy opłatę tę powinien ponosić poprzedni czy też aktualny właściciel nieruchomości. W mojej ocenie należałoby się przychylić do stanowiska Naczelnego Sądu Administracyjnego wyrażonego w wyroku z dnia 7 kwietnia 2010 roku (sygn. akt I OSK 514/09) w którym Sąd wskazał, iż zobowiązanym do uiszczenia opłaty adiacenckiej jest ten właściciel nieruchomości, który uzyskał zwiększenie użyteczności nieruchomości i w jego wyniku wzrost jej wartości, a więc ten, któremu prawo własności nieruchomości przysługuje w chwili stworzenia warunków podłączenia do urządzenia. Niezależnie zatem od tego, kto jest właścicielem nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, właścicielem zobowiązanym do poniesienia tej opłaty powinien być właściciel z chwili stworzenia warunków podłączenia nieruchomości do urządzenia infrastruktury technicznej - a więc w Pana sytuacji - poprzedni właściciel. Niemniej jednak należy pamiętać, że każda sprawa jest inna i w danych okolicznościach faktycznych może okazać się, że obowiązanym do zapłaty opłaty adiacenckiej będzie jednak nowy właściciel nieruchomości. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Marta Kosecka

Odpowiedź nr 2 z dnia 13 marca 2017 20:44 Obejrzało: 267 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.