Pytanie z dnia 31 stycznia 2018
Witam chodzi o wynajmowanie pokoju. I zwrot kaucji. 15 września 2017 roku podpisałam umowę z właścicielka domu o wynajem. Umowa miała trwać do 30.06 2018 r. Jednakże w pokoju wiecznie wychodził grzyb , gdzie na moje prośby , nikt nie zajmował się tym interesem. Dodatkowo do grudnia 2017 w domu było zimno a ja razem z lokatorami dogrzewalismy się farelkami i suszarką do włosów. 15 stycznia 2018 podjęłam decyzję o wyprowadzeniu się z pokoju ze względu na zawysoki czynsz nie adekwatny do warunków. Zapłaciłam pierwsza część za miesiąc styczeń a druga polecilam wlascicielce żeby potracila z kaucji . Czyli 300 zł . Łączny czynsz to 900 zł.
W umowie napisane jest że na swoje miejsce mam znaleźć następcę lub ponieść koszty najmu na następny miesiąc kalendarzowy. Ja oczywiście nie zamierzam płacić. Ponadto znajomi którzy widzieli ten pokój uważają że nie jest wart tych pieniędzy za takie warunki. Dodam jeszcze że tego grzyba czyscilam 3 razy
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Jeśli w lokalu panują warunki zagrażające życiu i zdrowi (a z grzybem tak jest) i właściciel nie usuwa tego zagrożenia na wezwanie, to jest podstawa do rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, nawet jak umowę zawarto na czas określony. Nie musi też Pani szukać nowego lokatora na swoje miejsce. Natomiast za ten okres kiedy był grzyb i zimno może Pani dodatkowo żądać obniżenia czynszu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...