Dzień dobry, umowa najmu lokalu mieszkalnego nie musi być zawarta z właścicielem, aby była ważna. Najemca nie ma obowiązku zgłaszania faktu najmu. Obowiązek podatkowy, a zatem wszelkie kwestie związane z urzędem skarbowym, spoczywa na wynajmującym. Eksmisji, czyli wyrzucenia Pani z mieszkania może powstać w razie braku zapłaty czynszu lub innego rodzaju rażącego naruszenia postanowień umowy najmu. Pozdrawiam, adw. Agnieszka Kwapień