Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 maja 2021
Witam!
Mam następujące pytanie :
Moja babcia na podstawie darowizny otrzymała na wyłączność nieruchomość zabudowaną. Po przeprowadzeniu postępowania spadkowego po babci okazało się, iż część nieruchomości formalnie należy do sąsiada. Jedak babcia tak długo”użytkowała”ową nieruchomosć że zdążyła ją zasiedzieć za życia.W trakcie biegu zasiedzenia pozostawała w związku małżeńskim.
Czy zatem małżonek (dziadek) również zasiedział nieruchomość, jeśli wraz z babcią wspolnie ją użytkowali, dbali o nią, ponosili nakłady itd., jednak oboje żyli w przeświadczeniu, iż nieruchomosć należy tylko i wyłącznie do babci, stanowi jej odrębny majątek i to ona ma prawo do podejmowania związanych z nią decyzji, i w zasadzie babcia taką władzę sprawowała.Dziadek posiadał odrębny majątek. Łączyła ich jednak ustawowa wspólność małżeńska.
Dzień dobry zasiedzenie nieruchomości mogło nastąpić przez oboje małżonków. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Sytuacja jest dość skomplikowana pod względem prawnym i możliwe jest przyjęcie zarówno stanowisk, że babcia zasiedziała nieruchomość samodzielnie, jak i stanowiska, że zasiedziałą ją wspólnie z dziadkiem. To, które stanowisko przyjmie sąd zależy od przedstawionych argumentów oraz celów które chcą Państwo osiągnąć. Wydaje się natomiast, że bezpieczniejsze będzie zasiedzenie nieruchomości tylko przez babcię skoro tylko ona władała nieruchomością pozostając w przeświadczeniu, że jest właścicielem. 2. Niezależnie od tego czy babcia zasiedziała majątek samodzielnie czy też wspólnie z dziadkiem, to wszedł on najprawdopodobniej do majątku wspólnego małżonków. Prawo nabyte przez zasiedzenie wchodzi bowiem co do zasady w skład majątku wspólnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...