Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Dzień dobry, nie można co do zasady zmusić nikogo do objęcia udziału w nieruchomości jednak w przypadku skierowania do sądu sprawy w tym przedmiocie jest to jedno z 3 możliwych rozwiązań sprawy (obok podziału fizycznego - o ile jest możliwy i sprzedaży licytacyjnej - która nie jest korzystnym rozwiązaniem dla współwłaścicieli. Oczywiście nie jest wiążąca kwota z aktu notarialnego i w przypadku braku możliwości ustalenia tej wartości przez współwłaścicieli konieczne będzie wydanie opinii przez biegłego. Prowadzę tego rodzaju sprawy. Jeżeli będzie Pan zainteresowany dalszą pomocą - proszę o kontakt. Z poważaniem, adw. Marcin Krupiński

Dzień dobry, jeśli nie dojdzie Pan do porozumienia z ciotką w zakresie nabycia jej udziału, będzie mogła złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności. Kwota z aktu notarialnego nie jest wiążąca. Liczy się rzeczywista wartość nieruchomości. Co do nakładów: tutaj będzie można co najmniej częściowo dochodzić ich rozliczenia w postępowaniu o zniesienie współwłasności, więc mam nadzieję, że zgromadził Pan dowody, dokumentujące ich poniesienie oraz wykazanie faktu, czy były to nakłady konieczne czy użyteczne. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634