Uregulowanie stanu prawnego mieszkania po rozwodzie.
Pytanie z dnia 26 listopada 2020
Dzień dobry, chcialabym zasięgnąć porady.
Rodzice posiadają mieszkanie własnościowe, są po rozwodzie i nie mają podziału majątku. Ojciec nie utrzymywał przez wiele lat kontaktu z rodziną. Jednak mama chciałaby mieszkanie sprzedać, czy istnieje możliwość przepisania części ojca na rzecz dziecka? I wtedy jest możliwość sprzedaży? Czy wystarczy notarialny podpis ojca czy musi się odbyć sprawa.
Z góry dziękuję za odpowiedź
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, w oparciu tylko o wyrok rozwodowy ojciec może przenieść notarialnie swój udział w nieruchomości na dowolną osobę (czy to na podstawie umowy sprzedaży czy też umowy darowizny). Przed dokonaniem tej czynności konieczne będzie dokonanie zmiany w księdze wieczystej nieruchomości. Zmiany tej można dokonać na wniosek także jedynie w oparciu o wyrok rozwodowy (vide. uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 21 czerwca 2001 r., III CZP 16/01). 2. Jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkania to jest to możliwe zarówno w obecnym stanie jak i przy zmianie współwłaściciela. Natomiast do wszelkich czynności przed notariuszem przenoszących własność należącą do ojca niezbędna jest jego obecność (nie wystarczy sam podpis pisma). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Ewa Sapieha-Śledź Radca prawny (Od 2016)
Kancelaria Radcy Prawnego Ewa Sapieha-Śledź
Langiewicza 18, 70-263 Szczecin
Sprawę można załatwić u notariusza. Ojciec może darowac swój udział dziecku.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...